важно знать

Важно знать

Статьи и новости с меткой «Важно знать» на сайте агентства «РЕЛАЙТ-Недвижимость. Самая важная информация про сделки купли-продажи жилья. Нюансы, о которых мало кто знает, но они сэкономят ваши деньги.

Как мы при продаже квартиры, сначала долю купили

Автор: Барсуков К.В.
Эта история будет интересна тем, кто любит нестандартные решения. А так же тем, кто хочет узнать, как происходит покупка/продажа квартир из под залога в Сбербанке. Кстати, попутно вы узнаете еще и о том, как покупаются доли с ипотекой того же Сбербанка.
Подробнее

Как не получить штраф в размере стоимости квартиры

Автор: Барсуков К.В.
Неправильный расчет по сделке с недвижимостью может привести к огромному штрафу — до 100% от её стоимости. Читайте, как не попасть под такой штраф.
Подробнее

«Разрывать» или нет сделку при продаже квартиры с «альтернативой»?

Автор: Светлана Дымченко
Иногда при обмене жилья не нужно одновременно проводить покупку и продажу. Узнаем когда можно разрывать сделку и когда нельзя…
Подробнее

Банкротство физических лиц увеличивает риски для покупателей квартир

Автор: Барсуков К.В.
Банкротство физических лиц увеличило риски для покупателей недвижимости. Какие риски оно в себе несет и как их уменьшить — в нашей статье…
Подробнее

Как правильно рекламировать квартиру

Автор: Барсуков К.В.
Правильная реклама квартиры. Что это такое? Как составить правильное объявление. На какие нюансы обратить внимание. Подробнее в нашей статье..
Подробнее

Как риэлторы вынуждают нас покупать ненужные услуги

Автор: Олег Самойлов
Засада на продавцов и охота за покупателями. Как не попасться на уловки «профессиональных» охотников за клиентами…
Подробнее

Договор упреждающего действия: запретите агенту лениться

Автор: Олег Самойлов
Когда услуга агента согласно договору должна считаться исполненной? Должен ли работать риэлтор после сделки? Давайте разберемся…
Подробнее

Разбивать ли сделку на этапы

Автор: Олег Самойлов
Представим себе ситуацию. Нужно продать квартиру и приобрести взамен другую. Риэлторы предлагают разбить сделку на два этапа. Делать ли это?
Подробнее

О чем молчат агенты при продаже комнат

Автор: Олег Самойлов
Что нужно знать при покупке комнаты. На какие моменты обратить внимание: «притворное» дарение, правильный отказ и другое…
Подробнее

Несколько слов о торге

Автор: Барсуков К.В.
При торге за квартиру, речь идет о достаточно больших суммах, и торговаться надо умеючи. Читайте советы по правильному торгу в нашей статье…
Подробнее

Покупатель и тайная комната: как обнаружить подмену?

Автор: Олег Самойлов
Представьте: Вы купили комнату и вдруг приходит сосед по коммуналке и говорит, что эта комната его, а его — ваша. Как избежать такой ситуации?
Подробнее

Что должен знать о своих правах клиент компании по недвижимости?

Автор: Барсуков К.В.
Любой клиент (и риэлторской компании тоже) имеет не только обязанности, но и права. И эти права нужно знать и уметь ими пользоваться…
Подробнее

Что должно и чего не должно быть в договоре на оказание риэлторских услуг?

Автор: Барсуков К.В.
Какие ключевые моменты нужно обязательно включать в договор на оказание риэлторских услуг. И чего в нём не должно быть. Читайте в нашей статье..
Подробнее

Честный риэлторский отъем денег, или воздух по сходной цене

Автор: Олег Самойлов
Как распознать «липовые» объявления и не купить «информационные услуги» вместо реальных риэлторских услуг. Читайте в статье….
Подробнее

Предпродажная подготовка квартиры

Автор: Светлана Дымченко
Едва ли кто-то будет продавать машину не вымыв её и не убрав хлам. Но с квартирами это считается чем-то не обязательным. Не парадокс ли это? О правильной предпродажной подготовке квартиры читайте в нашей статье…
Подробнее

«Подстройка под клиента» — правильная продажа квартиры

Автор: Светлана Дымченко
Если собственник квартиры участвует в показах, то он должен готовиться к ним, чтобы не мешать, а помогать продаже. Как именно должен вести себя продавец?
Подробнее

Как правильно показывать квартиру

Автор: Светлана Дымченко
Как правильно показывать квартиру? Стоять и ждать вопросов? Или проводить экскурсию? Или делать что-то иное? Читайте в нашей статье…
Подробнее

Подснежник

Автор:
О том, как незаконная регистрация может помешать приватизации. И о том, что не нужно обращаться за помощью к первому попавшемуся.
Подробнее

Квартира со скидкой

Автор:
Всегда ли большая скидка на квартиру — это хорошо или о том, как быть с продавцом-алкоголиком. (Спойлер — история с хорошим концом)
Подробнее

Покупателям недвижимости следует озаботиться приобретением статуса добросовестного приобретателя

Автор: Юридическая Служба
Кто такой добросовестный приобретатель недвижимости, что дает этот статус и какие действия нужно выполнить при покупке квартиры, чтобы его приобрести.
Подробнее

Пособник жулика

Автор: Барсуков К.В.
Раскрытие очередной схемы мошенничества с квартирами в цикле «Квартиры с червоточинами». Как не попасть в ловушку мошенников…
Подробнее

«Черная комиссия», или как воруют агенты

Автор: Олег Самойлов
Строго говоря, «черная комиссия» является воровством… Самая примитивная технология получения «черной комиссии» начинается со слов риэлтора: «Ни в коем случае не обсуждайте ничего напрямую…
Подробнее

Как агенты уводят и разводят клиентов

Автор: Олег Самойлов
В основе этой истории, начало и финал которой я наблюдал своими глазами, лежат две распространенных «беды»: некомпетентность и стремление к экономии…
Подробнее