Мы поможем:
- Провести предварительный анализ возможности получения Вами ипотечного кредита
- Подобрать кредитный продукт
- Подобрать объект, который не только отвечает Вашим потребностям, но и для приобретения которого может быть получен ипотечный кредит
- Подготовить пакет документов, необходимый для принятия банком решения о выдаче кредита и одобрении объекта недвижимости
- Организовать и провести ипотечную сделку
- Осуществить рефинансирование существующего ипотечного кредита
Пакет «ИПОТЕКА.КОМПЛЕКС» - это полная брокерская поддержка на всех этапах ипотечной сделки до момента подписания Вами кредитного договора.
Включает в себя услуги пакетов «ИПОТЕКА 1» и «ИПОТЕКА 2».
Работы, выполняемые нашими специалистами в рамках данного пакета:
Одобрение заемщика:
- анализ финансовой ситуации заёмщика, позволяющий составить прогноз реалистичности получения кредита;
- сравнительный анализ банковских ипотечных программ;
- предварительный расчёт размера кредита, процентной ставки, а также расходов, связанных с получением кредита;
- подбор ипотечного банковского продукта;
- помощь в подготовке комплекта документов, необходимых для предоставления в банк.
- подготовка анкеты заемщика;
- подготовка кредитного досье заемщика с учетом специфических требований выбранного банка;
- подача комплекта документов заемщика в банк;
- мониторинг процесса рассмотрения банком Вашей кредитной заявки;
- консультации по составу требований, предъявляемых банком к подбираемому объекту.
Одобрение объекта недвижимости:
- помощь в подготовке комплекта документов по объекту, необходимых для предоставления в банк и страховую компанию;
- организация оценки объекта;
- подача комплекта документов по объекту в банк и страховую компанию;
- мониторинг процесса одобрения банком объекта, выбранного Вами для приобретения;
- помощь в подготовке и консультации в момент проведения ипотечной составляющей сделки;
Базовый пакет «ИПОТЕКА 1» - это подбор ипотечной программы с самой низкой ставкой для Вас и полная брокерская поддержка до момента одобрения Вас как заемщика.
Является частью полного пакета брокерских услуг «ИПОТЕКА. КОМПЛЕКС».
Работы, выполняемые нашими специалистами в рамках данного пакета:
- анализ финансовой ситуации заёмщика, позволяющий составить прогноз реалистичности получения кредита;
- сравнительный анализ банковских ипотечных программ;
- предварительный расчёт размера кредита, процентной ставки, а также расходов, связанных с получением кредита;
- подбор ипотечной программ с лучшей ставкой;
- помощь в подготовке комплекта документов, необходимых для предоставления в банк.
- подготовка анкеты заемщика;
- подготовка кредитного досье заемщика с учетом специфических требований выбранного банка;
- подача комплекта документов заемщика в банк;
- мониторинг процесса рассмотрения банком Вашей кредитной заявки;
- консультации по составу требований, предъявляемых банком к подбираемому объекту.
Базовый пакет «ИПОТЕКА 2» - это одобрение объекта недвижимости выбранного Вами в банке, в котором Вы одобрены, как заемщик.
Является частью полного пакета брокерских услуг «ИПОТЕКА. КОМПЛЕКС».
Работы, выполняемые нашими специалистами в рамках данного пакета:
- оценка возможности передачи выбранного объекта в залог банка;
- помощь в подготовке комплекта документов по объекту, необходимых для предоставления в банк и страховую компанию;
- организация оценки объекта;
- помощь в подаче комплекта документов по объекту в банк и страховую компанию;
- мониторинг процесса одобрения банком объекта, выбранной Вами для приобретения;
- помощь в подготовке и консультации в момент проведения ипотечной составляющей сделки;
Базовый пакет «РЕФИНАНСИРОВАНИЕ» включает себя полный комплекс услуг, которые помогут снизить ставку по кредиту и уменьшить Ваш ежемесячный платеж по ипотеке.
Работы, выполняемые нашими специалистами в рамках данного пакета:
- анализ условий действующего кредита и существующих кредитных продуктов по рефинансированию;
- расчет финансовой целесообразности рефинансирования;
- анализ документов и финансовой ситуации заёмщика;
- подбор ипотечной программы с лучшей ставкой;
- помощь в подготовке комплекта документов, необходимых для предоставления в банк.
- подготовка анкеты заемщика;
- подготовка кредитного досье заемщика с учетом специфических требований выбранного банка;
- подача комплекта документов в банк;
- мониторинг процесса рассмотрения банком Вашей кредитной заявки;
После получения решения банка о возможности рефинансирования:
- помощь в подготовке документов по объекту для предоставления в банк;
- подача комплекта документов по объекту в банк;
- мониторинг процесса одобрения банком выдачи кредита;
- оформление документов по снятию залога по существующему кредиту и передаче объекта в залог новому банку-кредитору;
- подача договоров о снятии ранее наложенного и возникновении нового залога на государственную регистрацию, получение зарегистрированных документов.
При этом недвижимость, предлагаемая в качестве залога, может находиться в собственности как самого заемщика, так и его родственников, друзей или деловых партнеров.
Работы, выполняемые нашими специалистами в рамках данного пакета:
Одобрение заемщика:
- анализ документов по объекту недвижимости на предмет возможности его передачи в залог;
- анализ финансовой ситуации заёмщика, позволяющей составить прогноз реалистичности получения кредита;
- сравнительный анализ банковских ипотечных программ;
- предварительный расчёт размера кредита, процентной ставки, а также дополнительных расходов, связанных с получением кредита;
- подбор ипотечной программы с лучшей ставкой;
- помощь в подготовке комплекта документов по объекту недвижимости, необходимых для предоставления в банк и страховую компанию;
- подготовка анкеты заемщика;
- подготовка кредитного досье заемщика с учетом специфических требований выбранного банка;
- подача комплекта документов в банк и страховую компанию;
- мониторинг процесса рассмотрения банком Вашей кредитной заявки.
Одобрение объекта:
- помощь в подготовке комплекта документов по объекту недвижимости, необходимых для предоставления в банк;
- организация оценки объекта недвижимости;
- подача комплекта документов по объекту недвижимости в банк;
- мониторинг процесса одобрения банком кредита под залог объекта недвижимости;
- помощь в подготовке и проведении залоговой сделки;
- подача договора залога на государственную регистрацию, получение зарегистрированных документов.
В случае отказа банка в выдаче кредита под залог имеющейся у Вас недвижимости, кроме случаев отказа, связанных с предоставлением заемщиком заведомо недостоверной информации о себе или об объекте недвижимости, брокерские услуги, оказанные в рамках данного базового пакета, оплате не полежат.
- Предварительного анализа Вашей финансовой ситуации, позволяющего составить прогноз реалистичности получения ипотечного кредита;
- Сравнительного анализа банковских ипотечных программ;
- Предварительного расчёта размера кредита и процентных ставок, а также суммы расходов, связанных с получением кредита.