Льготная ипотека 2022 (новые условия) -

Льготная ипотека 2022 (новые условия)

Изменение ипотечных ставок в октябре
С мая 2022 года действует льготная ипотека со ставкой не выше 9%. Такую ставку установило государство, но на самом деле банки предлагают и более интересные ставки.

Самая низкая на день написания статьи у банка АТБ (промоставка) 6,99% для физических лиц с первоначальным взносом более 30% и подтверждающих доход выпиской из ПФР.

У многих других банков ставки по льготной ипотеке находятся в диапазоне от 8,1% до 8,5%.

При этом сегодня ещё и некоторые застройщики самостоятельно делают субсидирование ставок, поэтому в некоторых строящихся жилых комплексах можно найти и более выгодные предложения.

Параметры льготной ипотеки

Льготная ипотека распространяется на покупку жилья в новостройках, приобретение земельного участка на строительство жилого дома и на само строительство жилого дома.

При этом льготная ставка распространяется на сумму кредита:
  • до 12 млн. ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • до 6 млн. ₽ для остальных городов России

Сумма самого кредита может быть выше:
  • до 30 млн. ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • до 15 млн. ₽ для остальных городов России

Выглядит это так, если вы берёте кредит, к примеру в 25 млн. ₽ в Москве, то 12 млн. ₽ будет по субсидированной государством ставке, а остальные (13 млн. ₽) по рыночной ставке.

Обратите внимание, что у некоторых застройщиков есть собственные программы субсидирования. которые подразумевают получение кредита по льготной ставке на всю сумму кредита для льготной ипотеки, т.е. на 30 млн. ₽ и 15 млн. ₽, соответственно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.