Каждый, кто выбирал агентство недвижимости, знает, как тяжело совершить этот выбор. Ведь на вопрос о содержании своих услуг, почти все риэлторы говорят одно и то же. Покупателям они рассказывают о поиске квартиры и её проверке. Продавцам — о рекламе, показах и сопровождении сделки.
Но за этими общими словами, очень часто скрывается целая пропасть нюансов. И у разных компаний может содержание услуг и их цена могут очень сильно отличаться.
Именно поэтому, при выборе агентства недвижимости, мы рекомендуем применять всем известный параметр: цена/качество. Для того, чтобы Вам было проще, мы составили списки контрольных вопросов, которые помогут сделать Ваш выбор.
| Название агентства | Релайт- Недвижимость | |||
| телефон | (495) 787-97-27 | |||
| mail@relait.ru | ||||
| сайт | www.relait.ru | |||
КРИТЕРИИ ВЫБОРА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ | ||||
| I. Лояльность агентства | ||||
| Агентство заключает эксклюзивный договор на обслуживание | ДА | |||
| Договор на обслуживание даётся для предварительного ознакомления | ДА | |||
| Агентство готово вносить в договор правки | ДА | |||
| II. Поиск квартиры и аванс | ||||
| В штате Агентства есть ипотечные брокеры для подбора ипотечной программы | ДА | |||
| Агентство обеспечивает сопровождение покупателя на всех показах | ДА | |||
| Агентство несёт ответственность за возврат внесённой Вами предоплаты за найденную квартиру, в случае срыва сделки по вине продавца | ДА | |||
| III. Безопасность покупки | ||||
| В договоре с Агентством чётко указано, что оно обязуется провести юридическую проверку найденной квартиры | ДА | |||
| Компания даёт ПИСЬМЕННОЕ заключение о результатах юридической проверки | ДА | |||
| Агентство выдаёт письменные гарантии по результатам обслуживания клиента-покупателя | ДА | |||
| IV. Сервис | ||||
| Агентство имеет стандарт качества обслуживания и готово нести финансовую ответственность за его нарушения | ДА | |||
| В компании есть служба контролирующая качество работы сотрудников | ДА | |||
| С руководством компании легко связаться | ДА | |||
Стоимость услуг | 3-5% | |||
Если, в большинстве разделов два из трех пунктов отмечены как «НЕТ», то для работы с такой компанией нужны очень веские причины.
| Название агентства | Релайт- Недвижимость | |||
| телефон | (495) 787-97-27 | |||
| mail@relait.ru | ||||
| сайт | www.relait.ru | |||
КРИТЕРИИ ВЫБОРА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ | ||||
| I. Лояльность агентства | ||||
| Агентство заключает эксклюзивный договор на обслуживание | ДА | |||
| Договор на обслуживание даётся для предварительного ознакомления | ДА | |||
| Агентство готово вносить в договор правки | ДА | |||
| II. Оценка стоимости и предварительные работы | ||||
| Специалист компании проводит осмотр квартиры перед оценкой стоимости | ДА | |||
| Даётся письменный или устный отчет об оценке с предложением различных стратегий продажи квартиры | ДА | |||
| Компания даёт рекомендации по предпродажной подготовке квартиры | ДА | |||
| III. Реклама квартиры | ||||
| Агент обязательно присутствует на всех показах квартиры | ДА | |||
| Реклама проводится в активном режиме. В ходе рекламной кампании агент следит за изменениями среди конкурирующих объявлений и при необходимости предлагает адекватные действия | ДА | |||
| В Агентстве есть возможности для повышения ликвидности квартиры за счёт различных мероприятий: юридическая экспертиза продаваемой квартиры, ипотечное сопровождение покупателя и т.п. | ДА | |||
| IV. Умение работать с «нестандартными» покупателями | ||||
| Специалисты компании имеют опыт работы с различными видами взаиморасчетов сторон | ДА | |||
| Агентство имет опыт и технические возможности для работы с покупателями (в т.ч. ипотечными) из других регионов России | ДА | |||
| Специалисты компании умеют работать с покупателями использующими материнский капитал, субсидию и другие жилищные сертификаты | ДА | |||
| V. Сервис | ||||
| Агентство имеет стандарт качества обслуживания и готово нести финансовую ответственность за его нарушения | ДА | |||
| В компании есть служба контролирующая качество работы сотрудников | ДА | |||
Стоимость услуг | 3-5% | |||
Если, в большинстве разделов два из трех пунктов отмечены как «НЕТ», то для работы с такой компанией нужны очень веские причины.
| Название агентства | Релайт- Недвижимость | |||
| телефон | (495) 787-97-27 | |||
| mail@relait.ru | ||||
| сайт | www.relait.ru | |||
КРИТЕРИИ ВЫБОРА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ | ||||
| I. Лояльность агентства | ||||
| Агентство заключает эксклюзивный договор на обслуживание | ДА | |||
| Договор на обслуживание даётся для предварительного ознакомления | ДА | |||
| Агентство готово вносить в договор правки | ДА | |||
| II. Работа с продаваемой квартирой | ||||
| А. Оценка стоимости и предварительные работы | ||||
| Специалист компании проводит осмотр квартиры перед оценкой стоимости | ДА | |||
| Даётся письменный или устный отчет об оценке с предложением различных стратегий продажи квартиры | ДА | |||
| Компания даёт рекомендации по предпродажной подготовке квартиры | ДА | |||
| Б. Реклама квартиры | ||||
| Агент обязательно присутствует на всех показах квартиры | ДА | |||
| Реклама проводится в активном режиме. В ходе рекламной кампании агент следит за изменениями среди конкурирующих объявлений и при необходимости предлагает адекватные действия | ДА | |||
| В Агентстве есть возможности для повышения ликвидности квартиры за счёт различных мероприятий: юридическая экспертиза продаваемой квартиры, ипотечное сопровождение покупателя и т.п. | ДА | |||
| В. Умение работать с «нестандартными» покупателями | ||||
| Специалисты компании имеют опыт работы с различными видами взаиморасчетов сторон | ДА | |||
| Агентство имет опыт и технические возможности для работы с покупателями (в т.ч. ипотечными) из других регионов России | ДА | |||
| Специалисты компании умеют работать с покупателями использующими материнский капитал, субсидию и другие жилищные сертификаты | ДА | |||
| III. Работа с покупаемой квартирой | ||||
| А. Поиск квартиры и аванс | ||||
| В штате Агентства есть ипотечные брокеры для подбора ипотечной программы | ДА | |||
| Агентство обеспечивает сопровождение покупателя на всех показах | ДА | |||
| Агентство несёт ответственность за возврат внесённой Вами предоплаты за найденную квартиру, в случае срыва сделки по вине продавца | ДА | |||
| Б. Безопасность покупки | ||||
| В договоре с Агентством чётко указано, что оно обязуется провести юридическую экспертизы найденной квартиры | ДА | |||
| Компания даёт ПИСЬМЕННОЕ заключение о результатах юридической проверки | ДА | |||
| Агентство выдаёт письменные гарантии по результатам обслуживания клиента-покупателя | ДА | |||
| IV. Сервис | ||||
| Агентство имеет стандарт качества обслуживания и готово нести финансовую ответственность за его нарушения | ДА | |||
| В компании есть служба контролирующая качество работы сотрудников | ДА | |||
| С руководством компании легко связаться | ДА | |||
Стоимость услуг | 3-5% | |||
Если в большинстве разделов два из трех пунктов отмечены как «НЕТ», то для работы с такой компанией нужны очень веские причины.
