Купить квартиру в ЮЗАО

Об округе

Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) — один из 12 административных округов города Москвы, находится на юго-западе Москвы. Был образован в 1991 году для административного управления соответствующей территорией. В состав ЮЗАО входят 12 районов:

Академический,
Гагаринский,
Зюзино,
Коньково,
Котловка,
Ломоносовский,
Обручевский,
Северное Бутово,
Тёплый Стан,
Черёмушки,
Южное Бутово,
Ясенево

Оставьте заявку и мы найдем квартиру в одном из этих районов

Выберите районы для поиска

Округ занимает территорию более 100 км? , находится за границами исторического города и простирается от площади Гагарина за пределы МКАД. По официальной статистике на 2020 год население примерно 1,5млн человек, что составляет ~11% населения Москвы. Юго-Западный — третий по населению округ Москвы, после Южного АО — 1,8млн. человек и Восточного АО — 1,55млн. человек.

Особенности

Округ считается экологически чистым и обладает развитой городской инфраструктурой. В нем расположено множество зеленых зон, которые известны не только в Москве, но и по всей стране: парк Воробьевы горы, Битцевский лес, Парк-усадьба Воронцово и многое другое…

Образовательное пространство представлено более 500-ми учреждений, в которых трудятся более 40 000 работников и обучаются более 100 000 человек: дошкольные учреждения, средние общеобразовательные школы, гимназии, лицеи, центры образования, школы-интернаты, школы с углубленным изучением отдельных предметов, 1 детский дом, 2 спецшколы, 1 школа надомного обучения, вечерние школы, межшкольный учебный комбинат, центры психолого-медико-социального сопровождения детей и подростков, колледжи и техникумы, и конечно же ВУЗы…

В округе есть все для отдыха, развлечений, культурного досуга и спорта: музеи и галереи, театры и цирк, кинотеатры, торгово-развлекательные центры, игровые, развлекательные площадки и спортивные площадки, клубы и стадионы…

Юго-Запад — самая интересная часть советской Москвы. На рубеже 1950–1960-х в Черёмушках проходили эксперименты по созданию первого массового жилья, Натан Остерман пытался воспитать человека коммунистического будущего в Доме нового быта, а Игорь Покровский и Феликс Новиков создавали на Воробьёвых горах живую утопию — Дворец пионеров. Вспомним также здание московского цирка работы Ефима Вулыха и Якова Белопольского, все эти здания вошли в ряды крупнейших культурно-общественных комплексов Москвы. Такой район, как Олимпийская деревня, спроектированный под руководством архитектора Евгения Стамо, стал визитной карточкой Москвы во время Олимпиады 1980 года. А учебные комплексы, спроектированные под руководством Михаила Посохина и Шагена Айрапетова, превратили Тропарево-Никулино в крупнейший учебный центр не только Юго-Запада, но и всей Москвы. Если бы хрущёвская оттепель не выдохлась так быстро, Юго-Запад стал бы новым административным центром Москвы, но вместо этого в 1970-е годы район стал научным. Благодаря этому в ЮЗАО можно встретить одни из самых важных примеров советской архитектуры второй половины XX века.

РЕЛАЙТ-Недвижимость: поможем купить квартиру в ЮЗАО

Поможем определить параметры будущей квартиры
Окажем помощь в подборе ипотечной программы
Просмотры квартир в сопровождении специалиста нашей компании
Поможем откорректировать параметры в будущей квартиры по результатам просмотров
Внесение предоплаты за квартиру «через» компанию
Выдадим перед сделкой ПИСЬМЕННОЕ заключение о результатах проведенной экспертизы
Выдадим «Гарантийное обязательство» после регистрации перехода права собственности
Прием квартиры по акту приема-передачи в присутствии специалиста компании

С РЕЛАЙТ работать не только выгодно, но и БЕЗОПАСНО

Подробнее об услугах

Наши специалисты всегда помогут грамотно оценить квартиру, а также обязательно сравним существующую стоимость с рыночной ценой и дадим необходимые рекомендации.

Оценка реалистичности покупки

Специалисты РЕЛАЙТ-Недвижимость помогут найти квартиру по вашим параметрам не только на вторичном рынке, но и в новостройках по ценам застройщика, а в некоторых случаях даже ниже.

Жилые комплексы

ЖК «Архитектор» Сдача в 4 кв. 2023 монолитный Обручевский, ул. Академика Волгина Калужская

Завораживающее своей архитектурой здание ЖК «Архитектор» эффектно возвышаются над своим окружением. Его превосходное расположение позволяет свободно распоряжаться собственным временем и не упускать важное. В его стенах размещена обширная инфраструктура: коворкинг, лаундж-зона, оборудованная детская комната, зона для встречи гостей. Комфорт не ограничивается пределами квартиры. Не снимая тапочек, из центрального лобби доступен проход во внутреннее двухуровневое пространство двора.

Дом расположен на пересечении улиц Обручева и Академика Волгина в престижном Юго-Западе столицы. Особая культурно-интеллектуальная среда этого района формировалась благодаря экологии в окружении парков, развитой транспортной и инфраструктурной среде, высокой концентрации хороших школ, развивающих центров, ВУЗов мирового масштаба.

ЖК «Архитектор» станет «чистым листом», на котором можно построить план новой, лучшей жизни. И в этом плане будет предусмотрено всё, чтобы он сбылся. Жилой комплекс бизнес-класса, яркая архитектурная концепция от бюро «Инград проект», 64 типа авторских планировок, дизайнерская отделка, система «Умная квартира», двухуровневый двор без машин с зонами для спорта, игр детей и отдыха взрослых, коворкинг, лаундж-зона, ресторан, фитнес-зона для жителей, не выходя на улицу.

ЖК «AFI Park Воронцовский» Сдача в 3 кв. 2023 монолитныйОбручевский, ул. Академика Челомея Воронцовская

Клубный квартал бизнес — класса «AFI Park Воронцовский» создан для жизни большой дружной семьи. Мы создали дом, который будет очень похож на своих хозяев — тонкий, легкий, светлый, инновационный, динамичный, с ноткой традиций и любовью к науке, искусству и современным тенденциям.

Авторская концепция от бюро ADM позволила создать облик, соответствующий требованиям времени, но который при этом сохранил дух прошлого, его элегантный классический стиль. Мы безупречно вписали фасады и структуру комплекса в окружение. Панорамное остекление позволит любоваться видами города и придаст свой характер и обаяние жилому пространству. Элегантные французские балконы лаконично завершат образ зданий.

AFI Park «Воронцовский» строится в одном из престижных округов столицы — ЮЗАО. Это интеллигентный и семейный район, где исторически жила творческая интеллигенция — ученые, профессора, историки и писатели. В ближайшем окружении — известные вузы страны: МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, НИУ «Высшая школа экономики», РУДН, РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина и МГРИ им. С. Орджоникидзе, МТУ.

В пешей доступности от комплекса находится уютный и романтичный Воронцовский парк — это часть усадьбы Воронцова XVI века, уникальный памятник садово-паркового искусства со старинной дубовой рощей, живописным каскадом прудов, вязовыми и березовыми аллеями. Неподалеку от AFI Park «Воронцовский» также находятся парк им. 50-летия Октября, Юго-Западный лесопарк, природный заказник «Воробьевы горы», пейзажный парк «Нескучный сад» и музей-заповедник «Коломенское».

На первых этажах комплекса расположатся бутики, аптеки,магазины, кафе и многое другое. Также будет открыт ресторан с летней террасой, в котором можно будет начинать свое утро с вкусного завтрака и завершать свой вечер ужином, также будет доступна возможность заказать еду до квартиры.На территории будет собственный двор-сад с особой системой ландшафтного дизайна и освещения. Уютные лавочки и беседки, ресторан с летней террасой, все создано с учетом ритма жизни и предпочтений будущих жильцов.Внутренний двор комплекса разделен на несколько детских игровых, спортивных и развивающих зон. Также на территории расположится приватный детский сад, а в одном из корпусов предусмотрена игровая комната, которая может также стать семейным местом для проведения детских мероприятий или кружковых занятий. Универсальные решения в отделке позволяют разместить праздничные украшения и поздравления. Внутренний двор включает в себя не только детские спортивные зоны, но и взрослые зоны для Workout, беговые дорожки, также найдется место для тех, кто любит занятия йогой на свежем воздухе.

Входные группы выполнены с учетом трех принципов: свобода, строгая элегантность и минимум деталей. Мы стали более внимательными к тому, что вас окружает. В интерьерах присутствуют натуральный камень, естественные природные оттенки бежевого и мягкие тона, что будет создавать атмосферу тепла и уюта, когда вы будете возвращаться домой. В лобби будет расположена зона отдыха, в которой вы всегда сможете выпить чашку кофе, провести встречу, поработать или почитать книгу. Дополнит концепцию витражное остекление.О комфорте жителей дома будет круглосуточно заботиться консьерж-сервис. Он поможет в решении любых вопросов, таких как выгул питомцев, встреча гостей, уборка квартиры, вызов врача, сопровождение ребенка в детский сад или школу.

В Доме умного класса предусмотрена индивидуальная Digital-платформа управления квартирой с помощью голосового управления. С помощью онлайн платформы вы сможете дистанционно собирать данные с приборов учета, заказывать продукты, общаться с управляющей компанией и другими жильцами.

ЖК «Eniteo (Энитео)» Сдача в 2 кв. 2023 монолитный Котловка, Севастопольский просп. Крымская

ЖК «Квартал 38А» Сдан монолитно-кирпичный Обручевский, Ленинский просп. Улица Новаторов

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Квартал 38А» (или «На Ленинском проспекте, квартал 38А») возводится компанией «Ремстройтрест». Здания располагаются на Ленинском проспекте в Обручевском районе Москвы. Проект включает в себя 9 жилых домов высотой от 6 до 22 этажей. В числе первых к сдаче намечены 4 дома – корпуса 3, 4, 10 и 11:

• 3-й корпус – три секции, 16-20-тиэтажный, с двухуровневым паркингом на 225 машиномест. Покупателям предлагаются 1-3-х комнатные квартиры площадью от 52 до 132 м2;

• 4-й корпус – три секции на 193 квартиры (сдан в 2010 году, продажи закрыты);

• 10-й корпус – 1 секция, 22-этажный с паркингом на 190 машиномест, рассчитан на 175 1-4хкомнатных квартир площадью от 66,2 до 161,2 м2;

• 11-й корпус – 4 секции, 6-12-этажный, рассчитан на 128 1-3хкомнатных квартир и подземный паркинг на 171 машиноместо. ЖК «Квартал 38А» имеет очень хорошую транспортную доступность. До метро проще всего добраться на общественном транспорте – за 15 минут можно доехать на выбор сразу до трех станций метрополитена: «Проспект Вернадского», «Юго-Западная» и «Калужская». Недалеко от комплекса проходят Ленинский проспект и Профсоюзная улица. Расстояние до МКАД отсюда примерно 5,5 км, до Третьего транспортного кольца – 8 км.

Инфраструктура

Квартал 38А ЮЗАО отличается прекрасно развитой инфраструктурой: рядом с комплексом работают несколько школ, больниц, детских садов, учреждений сферы обслуживания и индустрии развлечений. В проект строительства данного ЖК заложены и новые объекты: два пристроенных детских сада, общеобразовательная школа, подземные паркинги, которые рассчитаны на 1300 автомобилей. По проекту первые этажи жилых корпусов предполагаются нежилыми – здесь площади отведены под магазины, аптеки, салоны красоты и прочие инфраструктурные объекты. В пешей доступности от ЖК «Квартал 38А» расположены Воронцовский парк с прудами и Тропаревский лесопарк.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса «Квартал 38А» является компания «Ремстройтрест», которая была создана в Москве в 1978 году. В активе данного застройщика уже есть 8 крупных жилых комплексов, отвечающих абсолютно всем требованиям качества и комфорта. Благодаря активному участию в государственных и городских программах, предприятие «Ремстройтрест» осуществило реконструкцию свыше 500 000 кв. м недвижимости в пятиэтажках, а также построила «с нуля» более 800 000 кв. м жилых помещений в высотных зданиях нового поколения. На сегодняшний день главный проект компании «Ремстройтрест» – это реконструкция ЖК «Квартал 38А», который находится почти в центре Москвы. Развитая структура микрорайона и удобство транспортной развязки гарантируют новым жильцам жилого комплекса все условия для комфортной жизни.

Архитектура

В соответствии с планами застройщика «Ремстройтрест», в ЖК «Квартал 38А» появится примерно 150 000 кв. м. жилой площади. Все корпуса комплекса возводятся по монолитной технологии, фасады отделываются мрамором и керамогранитом. В ЖК «Квартал 38А» предлагаются квартиры от одной до четырех комнат площадью от 51 м2 до 160,8 м2. Первые этажи корпусов отведены под нежилой фонд, на подземных уровнях спроектирован паркинг. Все здания оснащены современными коммуникациями и обеспечены надлежащей охраной.

ЖК «ONYX Deluxe (ОНИКС Делюкс)» Сдача в 1 кв. 2021 монолитный Черемушки, Херсонская ул. Зюзино

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс Onyx Deluxe – это трехсекционное монолитное здание бизнес-класса высотой от 26 до 32 этажей (две 32-этажные секции и одна 26-этажная).

Дом находится в Юго-Западном административном округе, в престижном районе Черемушки, на пересечении улиц Намёткина и Херсонская, рядом с Севастопольским проспектом и улицами Каховка, Обручева, Профсоюзная, недалеко от Нахимовского проспекта, Ленинского проспекта, Балаклавского проспекта, Варшавского шоссе, площади Академика Келдыша, в 5 километрах от ТТК, в 6 километрах от МКАД, примерно в полутора километрах от метро «Калужская» и «Новые Черемушки».

На общественном транспорте добраться от комплекса до разных районов города можно не только на метро, но и на автобусах и маршрутных такси. Ближайшая остановка к Onyx Deluxe называется «Улица Каховка, 39».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя детский сад премиум-класса Legacy, школу танцев им. Романа Ковгана, школу иностранных языков Ling Win, ресторан La Carta, ресторан,VIP-кинотеатр, фитнес-центр, магазины, студию красоты, груминг-салон для собак, различные сервисные службы и другие объекты.

Рядом находятся множество школ и детских садов, Музыкальная школа им. Соловьева-Седого, Учебно-театральный комплекс ГИТИС, Педагогический институт физической культуры и спорта, Институт русского языка им. А.С. Пушкина, детская городская поликлиника № 10, поликлиника № 11, городская клиническая больница № 31, супермаркеты («Дикси», «Магнит», «Виктория», «Азбука вкуса», «Перекресток», «Магнолия», «Пятерочка», Billa), торгово-развлекательный центр «Рио», магазины «М. Видео», «Спортмастер», рынок «Фудкорт», Ярмарка выходного дня, бизнес-центры, фитнес-клуб World Class, спорткомплексы «Черемушки», «Старт», клуб бега «Парсек», скейт-парк и батутный центр Allproacademy, концертный зал «Оркестрион», театр «Бенефис», Усадьба Воронцово.

Недалеко от новостройки расположены Воронцовский парк, Юго-Западный лесопарк, Битцевский лес (площадь которого составляет более 22 тыс. гектаров), парк Зюзино, парк 70-летия Победы и парк Долины реки Котловки.

Из окон верхних этажей здания открываются живописные виды на Битцевский лес и панораму Москвы.

Надежность застройщика

Жилой комплекс Onyx Deluxe построила основанная в 1999 году группа компаний «Ташир». Это крупная промышленно-строительная группа национального уровня, занимающаяся строительством жилой и коммерческой недвижимости, а также энергетикой, ритейлом, производством, гостиничным и ресторанным бизнесом, индустрией развлечений и другими направлениями бизнеса во многих российских регионах, а также в Армении.

На счету ГК «Ташир» сотни реализованных проектов в российских городах. В Москве компания построила многофункциональные комплексы «Берег столицы», «На Аминьевском шоссе», «На Краснопресненской набережной», Ambassador Golf Club Residence, жилые комплексы «Стеллар Сити», «Кронштадский», «Дирижабль», Gazoil Park, торгово-развлекательные центры «РИО», «Ереван-Плаза», бизнес-центр Gazoil Plaza.

Архитектура

В Onyx Deluxe представлено 540 квартир (студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех) площадью от 43,8 кв. метров до 165,8 кв. метров с потолками высотой 3,1 метра.

Квартиры продаются с отделкой формата white box (с выровненными и оштукатуренными стенами, стяжкой пола, электропроводкой, выключателями, розетками и другими опциями). Во всех квартирах установлены панорамные окна, что в совокупности с высокими потолками обеспечивает отличные видовые характеристики. Есть квартиры с лоджией площадью до 33 кв. метров и террасами площадью до 38 кв. метров.

Фасад здания облицован керамогранитом, гранитом и панелями из стемалита. Входные группы украшены натуральным ониксом и элементами фитодизайна.

Ещё несколько особенностей Onyx Deluxe – лифты с панорамным остеклением, централизованное кондиционирование, подземный паркинг, коньсерж-сервис, круглосуточная охрана, круглосуточное видеонаблюдение, закрытая для посторонних придомовая территория с детскими городками, беговыми дорожками, уличными тренажерами, площадкой для спортивных игр, эко-парком площадью 6 га с каскадом фонтанов и фруктовым садом.

ЖК «Столичные поляны»Сдача в 2—3 кв. 2021, есть сданныемонолитныйЮжное Бутово, ул. ПоляныУлица Скобелевская

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Столичные поляны» строится Группой Компаний ПИК на участке площадью 12,8 га в Южном Бутово ЮЗАО столицы между улицами Скобелевская, Поляны и Новобутовским проездом. В жилом комплексе будет представлено 5 жилых 16-33-этажных корпусов. Строительство идет в 700 м от станции метро «Скобелевская». Совсем рядом с комплексом «Столичные поляны» проходит улица Поляны – по ней через 3 км расположен прямой выезд на МКАД. В 5,5 км отсюда проходят Симферопольское и Варшавское шоссе. За 25 минут автобусом можно доехать до ж/д станции Бутово.

Инфраструктура

На первом этаже комплекса «Столичные поляны» запланированы коммерческие площади и помещения для различных сервисных служб. В первой очереди проекта в комплексе должны появиться два встроенных детских сада, во дворе застройщик оборудует детские игровые и спортивные площадки, а также выполнит озеленение. В состав комплекса «Столичные поляны» помимо 5 жилых корпусов входят:

- 2 детсада, рассчитанных на 150 или 235 мест каждый;

- гостевой и подземный паркинг на 1900 мест.

Южное Бутово является районом с экологически благоприятной обстановкой и хорошо развитой инфраструктурой. Жилой комплекс «Столичные поляны» располагается на границе с Бутовским лесопарком. В окрестностях комплекса функционируют следующие объекты инфраструктуры: 8 общеобразовательных школ, 5 детсадов, детская и взрослая поликлиника. За 10-15 минут можно дойти до гипермаркет «Карусель», ТЦ «Бутово Молл» , ТЦ «Витте Молл». В Южном Бутово есть практически все необходимое в сфере образования: 30 средних школ, 26 детских садов, музыкальные школы и школы искусств, библиотеки, дома творчества. Из объектов сферы здравоохранения в районе имеются: больницы, поликлиники – взрослая и детская, аптеки, стоматологии, частные медицинские клиники. Социально-бытовая инфраструктура района также на высоком уровне – здесь есть торгово-развлекательные комплексы, клубы и кинотеатры.

Надежность застройщика

Застройщиком комплекса «Столичные поляны» является холдинг ПИК, работающий на столичном строительном рынке с 1994 года и добившийся статуса одного из крупнейших девелоперов России, который возводит по большей части солидные жилые массивы. При этом деятельность Группы ПИК столичным регионом не ограничивается – жилые комплексы данный застройщик строит и в других субъектах РФ, причем зачастую по заказам от органов госвласти, что подтверждает его высокий статус. Группа Компаний ПИК занимается разными направлениями деятельности, в числе которых инвестиции, строительство (обычно жилых объектов эконом-класса со всей инфраструктурой), работы по проектированию и т.д. Кроме этого, у застройщика есть производственные мощности, позволяющие выпускать свои стройматериалы, благодаря чему компания имеет возможность соблюдать все сроки сдачи в эксплуатацию жилых комплексов и объектов инфраструктуры.

Архитектура

Здания комплекса «Столичные поляны» возводятся в соответствии с проектом, разработанным архитектурным бюро «Остоженка». По проекту фасады корпусов будут отделаны серым декоративным кирпичом, украшенным на контрасте яркими разноцветными вставками. В каждом корпусе разместятся 1-3-комнатные квартиры. Их площадь – от 20,1 до 117,2 м2. В студиях и квартирах бывает по две лоджии, из некоторых восточных окон открываются отличные виды на лес. Покупателям жилые помещения будут передаваться с отделкой, с установленными межкомнатными перегородками и металлическими входными дверями. Планировки во всех квартирах свободные. Покупателям жилые помещения будут передаваться без отделки, с установленными межкомнатными перегородками и металлическими входными дверями, застекленными лоджиями и балконами. В корпуса комплекса «Столичные поляны» проведут все необходимые центральные инженерные коммуникации – электричество, отопление, водоснабжение, канализацию. Установят и лифты – пассажирские и грузопассажирские, выполнят отделку входных групп и холлов.

ЖК «Призма»Сдача в 3 кв. 2021монолитныйОбручевский, ул. ОбручеваУлица Новаторов

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Призма» – это 23-этажное монолитное односекционное здание бизнес-класса. Высотный дом башенного типа находится в Юго-Западном административном округе, в Обручевском районе, рядом с Ленинским проспектом и улицами Эльдара Рязанова, Обручева, Новаторов, Лобачевского, недалеко от проспекта Вернадского, Мичуринского проспекта и площади Академика Келдыша, примерно в 2,5 километрах от метро «Калужская» и «Юго-Западная» (недалеко также находится метро «Проспект Вернадского»).

Инфраструктура

Главный внешний инфраструктурный объект, расположенный напротив «Призмы», – это торгово-развлекательный центр «Рио», в котором работают супермаркет «Перекресток», фитнес-клуб World Class, кинотеатр «Синема Стар», центр коворкинга «Атмосфера» и кафе быстрого питания «Макдоналдс».

В радиусе трех километров от комплекса находятся: частные детские сады «Сами с усами», «АБВГДейка», детский сад № 1506, школы № 1514, №323, №9, №6, Институт русского языка им. А.С. Пушкина, Педагогический университет культуры и искусств, поликлиника № 11, детская городская поликлиника № 10, городская поликлиника № 8, медицинские центры «Прима Медика», Клиника доктора Анна, «Пропорция», загс, бизнес-центры «Веллекс», «Фольксваген Групп Рус», «Алгоритм», «Кругозор», торговый центр «Ленинский 101» с гипермаркетом «Окей», торговые центры «Ситиград», «Мегацентр Италия», ярмарка выходного дня, супермаркеты «Дикси», «Магнолия», «Магнит», «Пятерочка», пункт выдачи интернет-заказов «Ситилинк», спорткомплекс «Черемушки», фитнес-клубы Wellness рark, Verso, центр культуры и искусства «Меридиан», культурный центр им. Гете, консульство Германии, усадьба «Воронцово», экспериментальный творческо-производственный комбинат союза художников «Воронцово».

Недалеко от «Призмы» также расположены: МГИМО, МГУ, парк Олимпийской деревни, театр Армена Джигарханяна, Большой Московский цирк, Дарвиновский музей и другие знаковые объекты столицы.

В нескольких сотнях метров от комплекса находится Юго-Западный лесопарк, немногим дальше – Воронцовский парк, Тропаревский лесопарк, парк 50-летия Октября, парк Удальцовские пруды и другие зеленые зоны. Из окон верхних этажей «Призмы» открываются живописные виды на Юго-Западный лесопарк и город.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Призма» построила созданная в 1996 году московская компания «Флэт и Ко». Основное направление деятельности организации – строительство жилых комплексов и апарт-отелей бизнес-класса в престижных районах Москвы, а также коттеджных поселков и коммерческих объектов.

На счету «Флэт и Ко» множество реализованных проектов – жилые комплексы «Геометрия», «Утесов», «Сан-Сити», «Новоясеневский», «Дом на Селезневской», апарт-отель «Нахимов», многофункциональный комплекс «Флотилия», коттеджный поселок «Староникольское», бизнес-центр «Лотос» и другие объекты. Архитектурная концепция «Призмы» также была разработана компанией «Флэт и Ко».

Архитектура

В жилом комплексе «Призма» представлены квартиры с количеством комнат от двух до четырех (в том числе пентхаусы на верхних этажах) и площадью от 61,39 кв. метра до 160,77 кв. метра.

Другие особенности и преимущества «Призмы» – авторская архитектура, оригинальный фасад, облицованный натуральным камнем и объемной керамикой, панорамное остекление, дизайнерская отделка холла и мест общего пользования с использованием материалов премиум-класса, централизованная вентиляция с фильтрацией воздуха в каждой квартире, магазины и сервисные службы на первых двух этажах, многоуровневый подземный паркинг, четыре скоростных лифта, консьерж-сервис, собственная охрана, уютная придомовая территория с тротуарами, беговыми и велодорожками, уличными тренажерами, детской площадкой и комплексным озеленением.

ЖК «Апарт-комплекс Нахимов»Сдача в 1 кв. 2021монолитныйЧеремушки, Нахимовский просп.Профсоюзная

Расположение и транспортная доступность

МФК бизнес-класса «Нахимов» возводится застройщиком «ФЛЭТ и Ко»» в районе Черемушки, на участке 8,5 тыс. кв. м. В составе комплекса три башни переменной высотности (19-21-24 этажа), рассчитанные в общей сложности на 588 апартаментов. Транспортная доступность ЖК «Нахимов» обеспечивается его местоположением вблизи Нахимовского и Севастопольского проспектов — от обеих магистралей комплекс отделяет расстояние в 200 метров. Важная магистраль, расположенная рядом — ул. Профсоюзная, переходящая далее в Ленинский проспект, выезд на нее располагается менее чем в двух километрах от комплекса. Таким образом, в распоряжении жителей ЖК будет две альтернативных значимых трассы. Четыре километра отделяют «Нахимов» от ТТК и менее девяти километров — от МКАД. Ближайшие станции метро «Профсоюзная» и «Нахимовский проспект» находятся на равном удалении (1,9 км.) от будущего МФК. В 180 метрах расположена автобусная остановка, от которой часто курсирует наземный транспорт в сторону метро. Экологическая ситуация в районе относительно благоприятная. За 15 минут можно дойти до уютного парка «Сосенки», немногим дальше находится обширная парковая зона с протекающей по ней рекой Котловка и каскадом прудов: Криворожским, Верхним и Нижним Коробковскими прудами. В непосредственной близости от новостройки отсутствуют вредные промышленные предприятия.

Инфраструктура

Комплекс оборудован подземным паркингом, рассчитанным на 288 машиномест. На первых нежилых этажах разместятся коммерческие объекты в виде кафе, ресторанов, развлекательных центров и магазинов. На охраняемой и огороженной территории будет произведено благоустройство — здесь проведут озеленение, высадят деревья и кустарники. В пешей доступности от ЖК «Нахимов» находятся четыре школы, включая: школу №626 имени Н. И. Сац, школу с углубленным изучением иностранного языка №1280, лингвистическую школу №1948, а также пять дошкольных детских учреждений, в числе которых частный детсад «Интеграл» и домашний детский сад «Братцево». В непосредственной близости — не только ряд магазинов продуктов, в перечень которых входят супермаркеты «Виктория», «Монетка», «Магнолия», «Дикси» и Пятерочка», но и торговый центр «Нахимовский». В непосредственной близости расположен спортивно-досуговый центр «Юго-Запад» и одноименный спортивный клуб для детей и подростков, а также баскетбольный клуб «Стремление».

Надежность застройщика

Строительная компания «ФЛЭТ и Ко» работает с 1996 года. Среди основных направлений деятельности — осуществление монолитных и общестроительных работ, а также инвестирование и девелопмент. Компания выполняет функции генерального подрядчика и заказчика-застройщика. В настоящее время «ФЛЭТ и Ко» возводит дома элитного и бизнес-класса на территории столицы и других городов Российской Федерации. В портфеле компании представлены элитные коттеджные загородные поселки, МФК, жилые комплексы, а также объекты коммерческой недвижимости (торговые, деловые, офисные и бизнес-центры). Всего «ФЛЭТ и Ко» возвела 26 объектов площадью более 600 тыс.кв. м. В дальнейших планах строительство ЖК и домов общей площадью более 500 тыс. кв. м.

Архитектура

Монолитно-каркасные здания, оформленные в серо-серебристой гамме, возводятся по индивидуальному проекту. Дома выполнены в футуристическом стиле. Фасады облицованы покрытием из объемной керамики и натурального камня. Входные группы будут отличаться просторными холлами и высокими потолками. В секциях установят скоростные лифты. Здания оборудуют системой приточной вентиляции с механическим побуждением. В ЖК «Нахимовский, 31» застройщиком предлагаются апартаменты площадью от 35 до 102 кв. м с потолками высотой 3 метра. Количество комнат в квартирах — от одной до трех. Существует возможность объединения апартаментов как по горизонтали, так и по вертикали. Часть апартаментов будет оборудована балконами. На окнах используется витражное остекление с алюминиевым профилем. Сдаваться в эксплуатацию квартиры будут без отделки и со свободной планировкой.

ЖК «Эталон-Сити»СданмонолитныйЮжное Бутово, Старокрымская ул.Улица Скобелевская

«Эталон-Сити» — высотный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный посреди одного из самых больших лесопарков Москвы. Все корпуса комплекса уже сданы!

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Комплекс находится в районе Южное Бутово ЮЗАО по адресу: ул. Старокрымская, вл. 13, на территории бывшего «Радиочастотного центра Центрального федерального округа» поселка «Радиоконтроль», и со всех сторон окружен Бутовским лесопарком. До ближайшего метро «Улица Скобелевская» – 15 мин пешком, от 10 до 30 мин. - на автобусе или маршрутке до «Ясенево», «Бульвар Дмитрия Донского», «Аннино», «Улица Академика Янгеля» или «Юго-западная». На автомобиле можно проехать от МКАД до домов комплекса двумя путями: через ул. Поляны (3 км) или Варшавское шоссе (5,3 км).

ИНФРАСТРУКТУРА

На территории комплекса есть все, к чему привыкли клиенты бизнес-класса.

Фитнес-центр премиум-класса «Зебра» площадью 10 000 м2 с 3 бассейнами и 6 залами для групповых программ
Подземный паркинг

СЧАСТЛИВОЕ ДЕТСТВО

Счастливые дети — счастливые родители. Зная эту простую формулу, мы построили комплекс в развитом районе и создали на его территории прекрасную детскую инфраструктуру.

Детский сад и школа во дворе
8 школ и 12 детских садов в шаговой доступности
Площадки для волейбола, баскетбола и минифутбола
Детская поликлиника в 8 минутах пешком
Подъезды на уровне земли, удобные для родителей с колясками

ТЕХНОЛОГИИ

Здесь каждая деталь тщательно продумана, чтобы вы могли наслаждаться жизнью высокого класса.

Дома, возведенные по монолитно-кирпичной технологии
Навесные вентилируемые фасады
Современная система безопасности
Работающие без перебоев инженерные сети
Скоростные лифты Otis
Трубы отопления, проложенные в полу

ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

В ЖК «Эталон-Сити» вы будете жить в атмосфере кругосветного путешествия, получать удовольствие от каждого взгляда за окно и смотреть на мир с высоты птичьего полета.

Квартиры с захватывающими видами в небоскребах
Ландшафтный дизайн на территории
Фасады и холлы, отражающие образы известных городов
Гравюра «Большая волна в Канагаве«, объединяющая фасады 6 небоскребов

ЖК «Новоясеневский»СданмонолитныйЯсенево, Новоясеневский просп., 9Ясенево

ЖК «Новые Черемушки»СданмонолитныйАкадемический, просп. 60-летия Октября, 17Академическая

ЖК «LES (Лес)»Сдача в 2 кв. 2022монолитно-кирпичныйЯсенево, Новоясеневский просп., вл3Ясенево

ЖК «LES» строится прямо на границе Битцевского парка (назван в честь реки Битца) — крупнейшего зеленого массива Юго-запада Москвы с неповторимым природным ландшафтом и лучшей экологией в городе. Жители смогут отдыхать и наслаждаться жизнью в тихом и спокойном районе, в котором есть все необходимое — школы, детские сады, спортивные центры и магазины. До центра города и Кремля на машине можно добраться за 30 минут по Профсоюзной улице и Ленинскому проспекту или по Севастопольскому проспекту. Ближайшие станции метро «Тёплый стан» и «Ясенево» всего в 7 минутах ходьбы. В шаговой доступности 3 торгово-развлекательных центра — СПЕКТР, Принц Плаза, Твин Плаза, а в 7 минутах транспортом расположены ТЦ «Мега» и «Икеа».

«LES» — проект с собственным спортивно-оздоровительным комплексом, куда входят взрослый и детский бассейны, фитнес-центр и SPA. Ключевая особенность ЖК «LES» — просторные продуманные планировки, где на каждую спальную комнату приходится минимум по одному санузлу. Формат жилого комплекса позиционируется как бизнес-класс и будет в среднем вмещать 700 человек. Архитекторы проекта совместно с проектировщиками продумали и просчитали каждую деталь — от сантехники Grohe в ванных комнатах до удобных беседок с барбекю во дворе дома. Комплекс включает в себя 4 секции до 15 уровней. Для удобства жителей подземный паркинг на 93 машиноместа и наземная гостевая парковка, также отведена зона для келлеров 6-7 м2 каждый — для хранения крупногабаритных вещей. Панорамное остекление с прекрасными видами на лесной массив делает комнаты светлыми и комфортными. Для истинных ценителей свободы есть гостиные с высотой потолка в 6 метров и окнами во всю стену. В реализации большая детская площадка, но при этом мы не забыли и про взрослых жителей — отдельные островки для отдыха, коворкинг с доступом из лобби, оборудованные террасы на верхних этажах.

Расположение в непосредственной близости от Битцевского парка открывает новый уровень городского отдыха — в любой день можно выходить дышать свежим воздухом, прогуливаться по пешеходным аллеям вдоль леса, устраивать пикники на лужайках, отдыхать возле местных чистейших озер.

Девелопер живого комплекса «LES» ООО «МетроПолис» — технический заказчик полного цикла, работающий на московском рынке с 2006 года. Архитектором проекта была привлечена компания «Центр проектных решений «ФОРМА», за плечами которой жилой квартал «Зелёные аллеи» в Видном, комплекс апартаментов «Резиденция» на Покровском бульваре, ЖК «Династия» на Хорошевском шоссе, ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках. Благоустройством и озеленением придомовой территории занимается ведущая ландшафтная компания России «Arteza», среди работ которой — ЖК «Большевик», «Cameo Moscow Villas» и клубный дом «Barkli Gallery». Функциональное пространство интерьеров и мест общего пользования разрабатывает архитектурное бюро «Syntaxis» — автор российских штаб-квартир «Яндекс», «Michelin» и «Boeing».

Жители живого комплекса «LES» получают комфортную городскую среду с продуманной инфраструктурой, качество жилья бизнес-класса высоких европейских стандартов, микрорайон с лучшей экологией в Москве, современные и технологичные решения от команды проекта.

ЖК «Букинист»Сданмонолитно-кирпичныйКоньково, ул. Бутлерова, 7БКалужская

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Букинист» строится компанией «Крост Недвижимость» по монолитной технологии на участке в 4 500 кв. м. Новостройка запланирована как 21-этажный двухсекционный апарт-отель, общая площадь которого превысит 18 000 кв. м.

Транспортная доступность ЖК «Букинист» обеспечивается улицами Обручева и Профсоюзной. Всего через 2,5 км отсюда можно выехать на Ленинский проспект, до МКАД – 5,5 км, в 7,5 км – выезд на ТТК.

До ближайшей станции метро «Калужская» от новостройки примерно 15 минут пешком.

Инфраструктура

Придомовая территория ЖК «Букинист» будет благоустроена: заасфальтированы подъездные пути, проложены пешеходные дорожки, обустроены уличные автостоянки, созданы игровые и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха.

Комплекс находится в местности с налаженной социальной и торговой инфраструктурой. Поблизости имеются школы, кинотеатр, торговые центры «Калужский» и «Бурый Медведь» (возле станции метро). В данном районе функционируют сразу 19 вузов, включая геологоразведочный университет и институт русского языка им. Пушкина.

Поблизости раскинулся Тропаревский парк, промышленных предприятий в округе почти нет, экологическая обстановка вокруг ЖК «Букинист» считается благоприятной.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Букинист» выступает крупный концерн «КРОСТ», образованный в 1991 году и за десятилетия своей деятельности построивший и реконструировавший свыше 450 различных объектов.

Стиль работы данного застройщика определяет клиентоориентированный подход, серьезный опыт строительства, повышенное внимание к европейским тенденциям и внедрение различных инновационных решений и технологий.

Интеллектуальная сторона работы этой компании серьезно отличает ее от многих девелоперов: «КРОСТ» обладает примерно 70 патентами и свидетельствами на изобретения, а также авторскими правами на промышленные образцы и товарные знаки. Концерн регулярно принимает участие в международных конкурсах и выставках, становился лауреатом премии «Созидатели России».

Архитектура

Застройщик предлагает к продаже в ЖК «Букинист» одно- и двухкомнатные апартаменты, площадь которых варьируется от 26,7 до 63,7 м2. Потолки будут иметь 3,3 м в высоту. В номерах чистовая отделка не производится, но в окна установят двухкамерные стеклопакеты в металлопластиковом переплете, лоджии и балконы остеклят, смонтируют входные металлические двери.

Комплекс оснащен лифтами разной грузоподъемности, VRV-системой кондиционирования. В холлах здания проведут дизайнерскую отделку и организуют рабочие места для консьержей, создадут 128 кладовых для хранения сезонных вещей.

Также в ЖК «Букинист» предусмотрено 303 офисных помещения – их общая площадь составит 12 000 м2. На подземном этаже разместится парковка.

ЖК «Новочеремушкинская 17»СданмонолитныйАкадемический, Новочеремушкинскаяул. Академическая

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Новочерёмушкинская 17» расположен на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова, в семи минутах ходьбы от метро «Академическая». Это благоустроенный и престижный район на Юго-западе Москвы. Жителям будет в равной степени удобно добираться в центр Москвы и пригороды: расстояние до Садового кольца – 6 км, до Кремля или МКАД – 10 км. Поблизости проходят главные магистрали юго-запада столицы: Ленинский и Ломоносовский проспект, проспект Вернадского, улицы Профсоюзная и Вавилова, Севастопольский и Нахимовский проспекты. Рядом с домами находится автобусная остановка. В районе много зеленых насаждений и парков: вдоль двух сторон комплекса тянутся бульвары с пешеходной аллеей, недалеко расположена усадьба Черемушки-Знаменское, Академический парк, природный заказник «Воробьевы горы», Воронцовский парк.

Инфраструктура

На территории квартала размещена коммерческая инфраструктура: магазины, обучающие центры, студия йоги, мастер-классы, домашняя пекарня, бытовые услуги. В Академическом районе, который строился для ученых и преподавателей МГУ и институтов Академии наук, создана богатая инфраструктура. Здесь находятся десятки дошкольных учреждений и школ, в том числе специализированных: №1265 с французским уклоном, гимназия №45 с углубленным изучением биологии (одна из самых известных и престижных в городе), математическая гимназия №1534. Гимназию №625, школу №199 и лицей информационных технологий №1533 называют в числе лучших школ Москвы. За 10 минут на автомобиле или за 20 минут на автобусе можно доехать до МГУ им. М.В. Ломоносова, в двух километрах от ЖК находится РГУ нефти и газа им. Губкина. Жителям квартала будут доступны многочисленные магазины, супермаркеты, кафе, сервисные службы, государственные учреждения. Поблизости также расположены ТРЦ «РИО», «Панорама» и «Капитолий», Дарвиновский музей, театр А. Джигарханяна, Большой Московский цирк.

Надежность застройщика

Компания вышла на рынок в 2012 году. «Инград» строит жилые кварталы эконом-, комфорт- и бизнес-класса и создаёт сопутствующую инфраструктуру в Москве и городах ближнего Подмосковья. В 2017 году был завершен процесс объединения девелоперских активов Концерна «Россиум» – группа стала публичным акционерным обществом под единым брендом «Инград» (ПАО «Инград»). Компания построила более 2,5 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, в том числе в подмосковных проектах комплексной застройки («Новое Пушкино», «Новое Медведково», VESNA), московских жилых комплексах («Преображение», «Лесопарковый», «Филатов Луг», «Вавилова, 69А», «Михайлова, 31» и других).

Под строительство жилого комплекса «Новочеремушкинская 17» была отведена территория бывшего кирпичного завода. Договор аренды земельного участка заключен с Департаментом городского имущества Москвы в 2016 году, разрешение на строительство получено в июле 2017 года.

Архитектура

Авторы проекта жилого комплекса «Новочеремушкинская 17» – архитектурная мастерская APEX Project. Квартал состоит из четырех корпусов, двух 18-этажных и двух 20-этажных, расположенных по периметру участка 2,4 га и образующих приватный внутренний «двор без машин». Два подземных уровня занимает паркинг на 534 места и 518 кладовых. В отделке фасадов использованы натуральные материалы: клинкерный кирпич, алюминиевые и керамические панели. В темное время суток включается декоративная подсветка фасадов. Квартиры площадью от 42 до 150 кв. м представлены в разнообразных планировках: есть гостиные с окнами на три стороны, спальни с санузлом и гардеробной, ванные с окном, квартиры с двумя и более санузлами. Жилье передается с предчистовой отделкой white box или без отделки. Высота потолков 3,1 м. В пентхаусах площадью 91-150 предусмотрена обширная терраса, второй свет в гостиной, панорамное остекление по периметру и функция приоритетного доступа на лифте, есть возможность установки камина.

Подъезды находятся на уровне земли. В каждом корпусе – просторные вестибюли с высокими потолками (до 6,25 м) и индивидуальным дизайном интерьеров. В холле размещена стойка рецепции, на первом этаже предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок, санузлы. На внутренней территории комплекса создается ландшафтный парк с игровыми площадками, зоной work-out, пешеходными и велосипедными бульварами.

ЖК «Вавилова 52»СданмонолитныйГагаринский, ул. Вавилова, 52К1Академическая

ЖК «Тёплый Край»СданкирпичныйТеплый Стан, ул. Академика Виноградова, 1к1Теплый Стан

ЖК «VAVILOVE»СданмонолитныйЛомоносовский, ул. Вавилова, 69АПрофсоюзная

Расположение, транспортная доступность

Комплекс «VAVILOVE» расположен на юго-западе Москвы в Ломоносовском районе. Станция метро «Профсоюзная» - в 10 минутах пешком, метро «Университет» - 20 минут. Время в пути на автомобиле до ТТК составляет 10 минут, до Садового кольца – 18 минут, до Кремлёвской набережной – 20 минут. Главное здание МГУ находится в 15 минутах на общественном транспорте. Рядом Воронцовский и Академический парки, природный заказник «Воробьёвы горы» и Ботанический сад МГУ.

Инфраструктура

На территории квартала расположен собственный детский сад с английским уклоном, учебный центр, развивающие студии, магазины в цокольных этажах. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 285 машиномест. Территория двора благоустроена, огорожена, ведется видеонаблюдение 24/7. По соседству с домом расположена городская поликлиника, супермаркет «Зеленый перекресток» и знаменитый итальянский ресторан Il Borgo. В пределах 5-10 мин. пешком есть две школы и две гимназии, два детских сада. В районе Ломоносовский сложился традиционно высокий уровень средних и высших учебных заведений. В 3 км находится Московский Государственный Университет им. М. В. Ломоносова, за 20 мин. можно дойти до Российского государственного университета нефти и газа им. И. М. Губкина. Напротив дома расположен Черемушкинский рынок и ТЦ «Триумфальный», рядом супермаркет «Дикси», несколько магазинов, кафе и отделений банков, медицинский центр и больница. В пешей доступности – крупные торговые центры и вся обширная инфраструктура района.

Надежность застройщика

Компания вышла на рынок в 2012 году. «Инград» строит жилые кварталы комфорт- и бизнес-класса, создаёт сопутствующую инфраструктуру в семи районах Старой и Новой Москвы, трёх городах ближнего Подмосковья. В 2017 году завершен процесс объединения девелоперских активов концерна «Россиум» - группа стала публичным акционерным обществом под единым брендом «Инград» (ПАО «Инград»). Компания построила более 2,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Архитектура

Архитектура разработана бюро «Финпроект». Авторский проект в стиле «бионика» с элементами модерна использует природные мотивы и формы. Цоколь здания, как и лобби входных групп, отделан натуральными материалами. На «минус 2» уровне 86 кладовых помещений от 3 до 6 м. Квартиры площадью от 51 до 148 кв. м имеют высоту потолков 3,1-3,6 м. На верхнем уровне представлены пентхаусы от 90 до 226 кв. м с приоритетным доступом на лифте и дополнительными оконными проёмами. Проект сопровождает архитектурная подсветка фасадов и авторский проект благоустройства территории.

ЖК «Вавилов ДОМ»СданмонолитныйАкадемический, ул. Вавилова, 27Академическая

Расположение, транспортная доступность

Два 19-этажных корпуса ЖК «Вавилов ДОМ» расположены на улице Вавилова, в пятнадцати минутах пешком от метро «Академическая» и в двадцати минутах от метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Академический – это район, где сосредоточены институты РАН и проживают научные сотрудники и профессорско-преподавательский состав МГУ. Рядом находится Академический парк, в пешей досягаемости – природный заказник Воробьевы горы.

Местоположение удобно близостью центральной части Москвы: до ТТК нужно проехать менее 2 км, до Садового кольца – 5 км. На расстоянии менее 500 метров от комплекса проходят Ленинский проспект и проспект 60-летия Октября (далее в сторону МКАД – Профсоюзная улица), а в 800 метрах – улица Дмитрия Ульянова (Университетский проспект). Непосредственно около домов находится остановка трамваев №39 и №14, на которых можно доехать до станций метро: «Ленинский проспект», «Университет», «Октябрьская», «Павелецкая», «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Чистые пруды».

Инфраструктура

На первых этажах домов будут размещены объекты инфраструктуры с входами со стороны улицы Вавилова: магазины, кафе, кондитерская, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы. Рядом расположены школы, детские сады и магазины.

В пятнадцати минутах ходьбы находится РГУ нефти и газа. Трамваи №39 или №14, которые останавливаются рядом с корпусами, едут до Даниловского рынка (одного из лучших в Москве), Университета дружбы народов, метро «Университет» (вблизи МГУ), Высшей школы экономики и многочисленных торговых и офисных центров, магазинов street-retail, медицинских клиник, государственных учреждений и учебных заведений.

Надежность застройщика

«Вавилов ДОМ» – проект компании «Центр-Инвест» (АО «Московский городской центр продажи недвижимости»), созданная в 1998 году. Двадцатилетний строительный опыт приобретен на выполнении заказов города по точечному возведению жилых домов в благоустроенных кварталах Москвы со сложившейся инфраструктурой.

Строительство ЖК «Вавилов ДОМ» было начато в 2017 году, в апреле того же года выдано разрешение № 77-101000-014389-2017. Проект комплекса разработан в Московском научно-исследовательском проектном институте «Моспроект-4». Покупателям доступна ипотека на срок от 3 до 30 лет, скидки 5% при полной оплате, рассрочка до 18 месяцев при 50% первом взносе и услуга trade-in.

Архитектура

Жилой комплекс «Вавилов ДоОМ» строится в престижном Академическом районе и состоит из двух монолитных 19-этажных корпусов, объединенных одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест. Корпус «А» – трехсекционный, «Б» – одноподъездный. Площадь земельного участка – 0,81 га. Вентилируемые фасады облицованы испанской керамической плиткой Faveton, устойчивой к повреждениям и перепадам температур.

В двух корпусах со 2-го по 19-й этаж расположено 396 квартир площадью от 44 до 130 кв. м, продаваемых с предчистовой отделкой whitebox. Высота потолков на жилых этажах – 3 м, в общих зонах на первом этаже – 6 метров. В лобби установлены панорамные окна. Каждый подъезд корпуса «А» оборудован двумя лифтами грузоподъемностью 1000 кг, а подъезд дома «Б» – тремя лифтами: два – по 1000 кг и один 450 кг.

Территория комплекса будет огорожена, внутри планируется обустройство площадок для игр в баскетбол, мини-футбол и волейбол, зон отдыха и детских городков. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 280 машиномест и будет оборудован лифтами и системами допуска по ключу.

ЖК «Нагорная 7»СданкирпичныйКотловка, Нагорная ул., 7К1Нагорная

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Нагорная 7» – это семиэтажный шестисекционный дом, располагающийся в районе Котловка, на улице Нагорная, рядом с горнолыжным центром «Кант» и набережной Москвы-реки. Дом строится в рамках проекта по реконструкции пятиэтажного «сталинского» здания, возведённого в 1938 году. Транспортная доступность района находится на довольно хорошем уровне. В пяти минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро «Нагатинская». Немногим дальше находятся станции метро «Крымская», «Верхние Котлы» и «Нагорная». Рядом проходит Варшавское шоссе, а также Севастопольский проспект, Третье Транспортное кольцо и железнодорожная станция «Нижние Котлы».

Инфраструктура

В этом старом московском районе вполне сложившаяся инфраструктура. Рядом с домом находятся дошкольные детские учреждения (в том числе детский сад с бассейном), школы, медицинские учреждения, супермаркеты, магазины формата «у дома», торгово-развлекательные центры «Рио», «Ереван-Плаза», торговые центры «Капитолий», «Конфетти». Из ближайшей культурной инфраструктуры можно отметить Музей Героев. До центра столицы и её многочисленных театров, музеев и памятников от ЖК можно добраться очень быстро. Одна из главных достопримечательностей окрестностей комплекса – горнолыжный центр «Кант», располагающийся буквально в пяти минутах ходьбы. Это один из самых известных и популярных горнолыжных склонов Москвы, в арсенале которого 17 трасс общей протяженностью 3550 метров. Любителям зимних видов спорта придется по вкусу такое соседство – для того, чтобы покататься на горных лыжах, им не придётся ехать куда-то ещё, поскольку рядом с их домом находится отличный горнолыжный центр, в котором имеется целый спортивный комплекс, представлены секции по самым различным (не только зимним) видам спорта: дзюдо, самбо, настольный теннис, акробатика на батуте. Природную инфраструктуру района представляют: парк «Сосенки», река Котловка и Криворожский пруд. Поблизости находится набережная Москвы-реки.

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «Нагорная 7» – это проект компании «Ринго-Трэйд». Его реализация началась ещё в 2013 году, и растянулась на несколько лет из-за финансовых трудностей. В ходе строительства несколько раз менялся генеральный подрядчик. В 2015 году им стала компания «Вирта Сервис». Но после прекращения финансирования осенью 2015 года строительство комплекса вновь зависло, и снова сорвались заявленные сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Осенью 2016 года новым генподрядчиком стала компания «Рси Констракшн». Объявленный заказчиком новый срок сдачи дома – конец 2017 года. Жилой комплекс «Нагорная 7» – это первый проект компании «Ринго-Трэйд» на строительном рынке Москвы.

Архитектура

Жилой комплекс «Нагорная, 7» представляет собой семиэтажный шестисекционный кирпичный дом, строящийся в рамках проекта по реконструкции пятиэтажного здания сталинской эпохи, возведённого в 1938 году. В ходе реконструкции у здания появятся ещё два этажа, и довоенная «сталинка» превратится в элитный дом бизнес-класса. В комплексе имеются квартиры свободной планировки от одной до трех комнат, площадью от 41,4 м2 до 111,4 м2. Потолки имеют высоту 320 см. На продажу квартиры выставлены без отделки, но со всеми базовыми коммуникациями и минимальными опциями. В доме будут функционировать лифты финской компании Kone. На первых нежилых этажах разместятся различные коммерческие учреждения, в числе которых супермаркет. Поскольку дом строится в рамках проекта по реконструкции здания 1938 года, подземной парковки в нём не будет. Парковка, спортивные площадки и зелёные зоны будут размещаться на закрытой от посторонних придомовой территории. В комплексе будет работать собственная служба безопасности.

ЖК «Vivaldi (Вивальди)»СданмонолитныйЧеремушки, Новочеремушкинская ул., 58Новые Черемушки

Расположение, транспортная доступность

Клубный дом «Vivaldi» возведен в престижном Юго-Западном округе столицы. В шаговой доступности от новостройки расположены две станции метрополитена – «Новые Черемушки» (примерно пять минут пешком) и «Профсоюзная» (менее десяти минут). Недалеко от ЖК Vivaldi проходят крупные столичные магистрали – Ленинский и Нахимовский проспекты, что обеспечит жителям новостройки максимальную мобильность: от Vivaldi можно без труда добраться до любого района Москвы – как на автомобиле, так и на метро (что особенно актуально в часы «пик»).

Юго-Запад столицы считается не только престижным, но и очень благоприятным местом для проживания с точки зрения экологии. Здесь практически нет промышленных предприятий, зато примерно треть округа занимают лесопарковые зоны: Битцевский лесопарк, Бутовский лес, Воронцовский парк, часть Тропаревского заповедника и парк 70-летия Победы.

Более полувека назад, когда Черемушки только застраивались, власти старались по максимуму сохранить зеленые насаждения, а во дворах сразу же сажали новые деревья и кустарники. Со временем бывшая окраина превратилась в современный экологически чистый район с отличной транспортной доступностью.

Инфраструктура

Черемушки – обжитой уютный район с развитой сетью инфраструктуры. В непосредственной близости от новостройки имеется все необходимое для комфортной столичной жизни. Совсем рядом расположены: хорошие школы и детские сады, салоны красоты и фитнес-центры, отделения банков, аптеки, супермаркеты и магазины. Недалеко от ЖК Vivaldi находится районный муниципалитет, «Мои документы», педагогический колледж. Буквально в паре минут ходьбы – церковь Иоанна Кронштадтского.

Через дорогу от ЖК Vivaldi разбит уютный Сквер имени гвардии полковника Ерастова, где жителям новостройки будет приятно отдохнуть после трудового дня или погулять с маленькими детьми. Немногим дальше расположен парк 70-летия Победы – отличное место для семейного отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.

Своя инфраструктура предусмотрена и для клубного дома Vivaldi. На первом нежилом этаже откроются: кафе, бар, ресторан, прачечная, аптека и продуктовый магазин.

Надежность застройщика

Реализацией проекта занимается компания Glincom. Фирма инвестирует в строительство и реновацию жилых зданий, торговых центров, офисов и объектов инфраструктуры.

Руководство Glincom утверждает, что главная задача компании – создание современных качественных проектов, которые гармонично вписывались бы в окружающую среду. Так, если возводится жилой комплекс в районе со сложившимся архитектурным образом, новостройка не должна выглядеть инородным объектом. Она может лишь слегка обновить и улучшить, но никак не испортить облик района.

Архитектура

ЖК Vivaldi – монолитный клубный дом, отвечающий всем требованиям жилья бизнес-класса и представляющий собой реконструированное старое здание. Сейчас это современный дом с модным фасадом и панорамным остеклением. В ЖК всего пять этажей и 99 апартаментов.

Высота потолков – 3,5 м. Площадь апартаментов – от 30 до 108 кв. м. Будущие владельцы могут выбрать собственный вариант планировки. Проектом предусмотрены и небольшие студии, и пентхаусы, и апартаменты с камином и террасой. Создатели ЖК Vivaldi старались учитывать потребности разных категорий москвичей – и свободной молодежи, и семейных пар с детьми, и солидных людей с высокими требованиями.

В жилом комплексе планируется разделить приватную (жилую) и общественную зоны. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузопассажирским лифтом. Подземный уровень отведен под паркинг. Дворовая территория будет закрытой и охраняемой. На внутренней территории установят игровую и спортивную площадки, организуют места для отдыха и наземную гостевую парковку.

ЖК «Ленинский 38»СданмонолитныйГагаринский, Ленинский просп., 38Ак3Ленинский проспект

Расположение, транспортная доступность

Апарт-комплекс «Ленинский 38» расположен на Юго-Западе Москвы, в престижном Гагаринском районе, недалеко от центра. Рядом находятся уютные скверы и зеленые аллеи, неподалеку Воробьевский пруд и природный заказник Воробьевы горы. Несмотря на близость к центру и ТТК, экологическая ситуация в округе благоприятная.

У комплекса апартаментов отличная транспортная доступность. Есть удобный выезд на Ленинский проспект, недалеко проходит проспект 60-летия Октября, дорога на машине до ТТК займет всего пару минут.

В шаговой доступности (примерно в пятнадцати минутах ходьбы) расположены три станции метро: «Ленинский проспект», «Воробьевы горы» и «Площадь Гагарина». В трех минутах ходьбы расположены остановки троллейбусов и автобусов, проблем с мобильностью у жителей «Ленинского 38» не возникнет.

Инфраструктура

Непосредственно на территории комплекса есть все, что нужно современному жителю мегаполиса: торговый центр, кафе и рестораны, фитнес-клуб, SPA-салон, свой сквер и пр. Так что сделать важные дела и отдохнуть можно и не выбираясь в город. Впрочем, окрестности «Ленинского 38» – это красивый и благоустроенный район столицы, в котором расположены магазины, торгово-развлекательные центры, культурные учреждения. В непосредственной близости от апарт-комплекса есть супермаркет «Азбука вкуса», магазины «Биостория» и «Деликате фреш», зоомагазин «Бетховен», «Ювелирный дом Kima», магазин посуды «Дом фарфора». Рядом находится клиника «МирА» (с гинекологическим и косметологическим отделениями), клиника красоты и здоровья «Dао», салон красоты «Твой стилист», фитнес-клуб с тренажерным залом «Космос» и многое другое. Поблизости работают кафе и рестораны, почта, отделения крупных банков, аптеки. В шаговой доступности расположены НИИ, бизнес-центры, административные учреждения.

В округе есть детские садики, средние образовательные заведения, детская музыкальная школа. Неподалеку лучший вуз страны – МГУ имени Ломоносова. Рядом с апарт-комплексом расположен Московский открытый институт, Институт системного анализа и другие учебные заведения.

Надежность застройщика

Проект реализован ООО «Меджиком». Это новый игрок на столичном рынке недвижимости, который уже успел зарекомендовать себя как надежного и перспективного девелопера. ООО «Меджиком» сотрудничает только со стабильными компаниями. Так, генеральным подрядчиком проекта стало АО «СИБЗАРУБЕЖСТРОЙ». Это известная организация с безупречной репутацией, специализирующаяся на капитальном строительстве, реконструкции и технической экспертизе.

Проект комплекса апартаментов «Ленинский 38» разработан прогрессивной архитектурной мастерской ADM («Архитектурный диалог с мегаполисом») – компании, ориентированной на современные тенденции в строительстве и дизайне. АDМ стремится к сочетанию новейших дизайнерских решений, комфорта и многофункциональности.

Впрочем, комплекс апартаментов уже сдан, и потенциальным покупателям не о чем беспокоиться. Приобрести жилье можно с привлечением ипотечных средств. Комплекс аккредитован в Сбербанке, ВТБ, СМП Банке, банке Уралсиб, Банке ДельтаКредит, Совкомбанке, Промсвязьбанке и других финансовых организациях. Доступна и беспроцентная рассрочка от застройщика.

Архитектура

В «Ленинском 38» представлены гостиница, комплекс апартаментов и торговый центр. Все здания объединены стилобатом, в котором размещен подземный паркинг.

Комплекс апартаментов представляет собой 19-этажное здание, построенное по усовершенствованной монолитной технологии. Дизайн фасада выполнен в стиле, соответствующем современной европейской классике.

Предлагаются апартаменты разной площади и планировок – от компактных эргономичных студий (от 30 кв. м) до четырехкомнатных апартаментов (от 135 кв. м). Во всех жилых помещениях панорамное остекление оконными профилями с повышенными шумоизоляционными свойствами. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением. Проезд осуществляется через КПП, вход в здание – по индивидуальным картам.

ЖК «Гринада»СданпанельныйСеверное Бутово, Феодосийская ул.Бульвар Дмитрия Донского

Расположение, транспортная доступность

Новостройка возводится на улице Феодосийской, вблизи пересечения с улицей Грина, в зеленом районе на границе Бутовского лесопарка. Улица Грина открывает прямой выезд на Варшавское шоссе (1 километр). Дополнительный выезд на Варшавское шоссе обеспечивает соседняя Новобутовская улица. Также поблизости проходит Симферопольское шоссе. Расстояние до МКАД составляет около 2 километров. Доступность нескольких ключевых автомагистралей района выгодно выделяет ЖК «Гринада», позволяет при любой дорожной ситуации легко добраться домой, на работу. Поездка до центра города занимает 30-40 минут при условии отсутствия пробок. К услугам пассажиров две станции метро. До станции «Улица Старокачаловская» – 900 метров, до станции «Бульвар Дмитрия Донского» – чуть более 1 километра. Прогулка до метро потребует не более 15 минут. По соседству с новостройкой и станциями метро проходит более 15 автобусов, маршруток, поэтому пассажиры могут выбрать любой удобный вид транспорта. Экологическая ситуация достаточно благоприятная, рядом располагаются парки, водоемы, в шаговой доступности есть крупная зеленая зона — Ботанический сад Вилар. Для строительства дома выбрано удачное место в глубине квартала, в стороне от шумных трасс.

Инфраструктура

Жилой квартал порадует новоселов благоустроенным двором без машин, с обособленной парковочной площадкой. К услугам автомобилистов более 1300 парковочных мест. Территория квартала будет ограждена, обеспечена видеонаблюдением и системами контроля доступа. Во дворах планируется сформировать единую прогулочную зону, комфортную и безопасную для детей и взрослых. Помимо игровых, спортивных площадок, на прилегающем участке появится веревочный парк. Для хранения велосипедов, детских колясок в каждом подъезде выделены специальные помещения. Обширная внутренняя инфраструктура будет включать новую школу (более 700 мест), детский сад, магазины на первых этажах домов. Район Северное Бутово хорошо обеспечен социальной инфраструктурой, жители без проблем смогут воспользоваться многочисленными медицинскими, образовательными учреждениями, сделать покупки, посвятить время спортивным тренировкам в фитнес-клубах или на горнолыжной базе, посетить бассейн. Северное Бутово традиционно считается одним из пяти наиболее комфортных для проживания районов, учитывая чистоту воздуха, социальную, спортивную и образовательную инфраструктуру. Особого внимания заслуживает соседство ЖК «Гринада» с Бутовским лесопарком, где горожанам предложены оборудованные места для рыбалки, благоустроенная прогулочная зона вблизи храма Дмитрия Донского. Также горожане охотно гуляют в Битцевском парке, который славится площадками для активного отдыха.

Надежность застройщика

Разрешение на строительство выдано ООО «Феодосийская». Застройщиком квартала является группа компаний «ПСН», входящая в ряды крупнейших девелоперов России с 2000 года. По итогам 2017 года девелопер вошел в тройку лидеров по числу проданных квартир комфорт-класса, отмечен премией Urban Awards. В портфеле компании 7 проектов комплексной застройки, общая площадь жилой и коммерческой недвижимости превышает 3 миллиона квадратных метров. Одни из наиболее известных проектов – жилой квартал I’M (премиум-класс), микрорайон «Домашний» (комфорт-класс).

Архитектура

Новостройка объединит семь корпусов переменной этажности (от 10 до 20 этажей), как панельных, так и монолитно-каркасных. Общая площадь жилого комплекса – 165 тысяч квадратных метров. Строительство ведется в три этапа. В первой очереди строительства ЖК «Гринада» вниманию покупателей предложат два корпуса и свыше 1000 квартир. Наименьшие квартиры – однокомнатные, от 25 квадратных метров. Наибольшие, четырехкомнатные квартиры имеют площадь до 104 квадратных метров. Покупатели могут самостоятельно принять решение, нужна ли им чистовая отделка: в каждом корпусе будут представлены квартиры с отделкой и без. Планировка свободная.

ЖК «The MID (МИД)»Сданмонолитно-кирпичныйОбручевский, Ленинский просп., 95БПроспект Вернадского

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс The MID «МИД» – это 33-этажное монолитно-кирпичное здание, реализуемое строительной компанией «Бэсткон» юге Москвы. Заказчиком выступает Министерство иностранных дел. Новостройка находится в местности с хорошей транспортной доступностью – поблизости от Ленинского проспекта и проспекта Вернадского, еще одна крупная магистраль в этом районе – улица Профсоюзная. Также в пешей доступности от ЖК The MID располагаются сразу три станции метрополитена: ближайшая – «Проспект Вернадского», чуть далее – «Новые Черемушки» и «Калужская». В 2017 году планируется открытие еще одной станции метрополитена – «Улица Новаторов». Ближайшая остановка общественного транспорта – в 200 метрах от новостройки.

Инфраструктура

На придомовой территории ЖК The MID создатель проекта благоустроит уютный дворик с прогулочными дорожками, игровыми площадками для малышей и зонами для занятий спортом. Будет функционировать многоуровневая профессиональная система охраны. Инфраструктура в этой части города прекрасно развита: на расстоянии 5-10 минут пешком от комплекса расположено несколько общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений, фитнес-клубов, недалеко находится кинотеатр и торговый центр «Ленинский», супермаркеты «Перекресток» и «Магнит». Рядом с ЖК «МИД» находятся стоматология, поликлиника и прочие необходимые объекты инфраструктуры. За 5-7 минут от жилого комплекса можно дойти до Удальцовских прудов, еще ближе (350 м) расположен Воронцовский парк. За 15-20 минут можно добраться общественным транспортом до Тропаревского лесопарка с аттракционами. В Обручевском районе находятся многие столичные вузы: МГИМО, МГУ, Московский педагогический университет и другие. Всего в районе расположены 12 школ, 16 детских садов, три библиотеки, пять вузов, три торговых центра, четыре спортивные школы, 12 фитнес- и спортивных клубов, свыше 30 магазинов и 20 студий красоты.

Надежность застройщика

3астройщиком жилого комплекса «МИД» выступает крупная строительно-инвестиционная компания «Бэсткон», занимающаяся возведением новостроек в столице и Московской области с 2003 года. «Бэсткон» создает также объекты загородной и коммерческой недвижимости, выполняя функции инвестора, заказчика, и застройщика проектов. Кроме того, компания занимается оказанием риэлторских услуг, выполняет дизайнерские работы. За многие годы деятельности в портфеле реализованных проектов данного застройщика скопилось свыше двадцати объектов жилой недвижимости. В интернете можно найти немало позитивных отзывов о «Бэстконе», доверие со стороны федеральных органов власти в лице МИД РФ также свидетельствует о надежности компании.

Архитектура

Снаружи здание будет отделано вентилируемыми панелями, предусмотрено панорамное остекление. Общая жилая площадь новостройки составит 46 000 кв. м. Всего в ЖК «МИД» разместятся 424 квартиры от одной до четырех комнат площадью от 51 до 121 м2: • однокомнатные – от 51 до 53 м2; • из двух комнат – от 77 до 79 м2; • трехкомнатные – от 94 до 106 м2; • четырехкомнатные – от 120 до 121 м2. Реализовывать жилые помещения застройщик будет без чистовой отделки. Первые три уровня отведут под службы быта и коммерческие фирмы, а три подземных этажа – под паркинг на 419 машиномест.

ЖК «Родной город. Воронцовский парк»СданмонолитныйОбручевский, Профсоюзная ул., 68к1Новые Черемушки

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк» строится в московском районе Обручевский (ЮЗАО), у пересечения улиц Наметкина и Профсоюзной. Транспортная доступность микрорайона застройки оценивается как очень хорошая. Ближайшие станции метрополитена, «Новые Черемушки» и «Калужская», находятся в 950 м от ЖК. Остановка автобусов и троллейбусов – в 150 м.

Проехать в центр столицы можно по Профсоюзной улице, а далее по Ленинскому проспекту. Расстояние до ТТК (развязка у площади Гагарина) – 5,5 км, дорога займет порядка пятнадцати мин. Расстояние до МКАД по Профсоюзной улице – 7,2 км, время в пути без учета пробок – в пределах десяти минут. Дорожная сеть района также развита хорошо, проблем с поездками по магазинам, доставкой детей в детские сады и школы местные жители не испытывают.

Инфраструктура

Корпуса жилого комплекса «РГ. Воронцовский парк» будут объединены двухуровневым стилобатом. В нем расположатся предприятия торгово-сервисной сферы, в том числе магазины, отделения банков, службы быта и т.д. Также проектом предусмотрено строительство детского сада, который будет передан муниципалитету, и подземного паркинга на 350 машиномест. Территория ЖК будет обособленной. Застройщиком планируется выполнить масштабный перечень работ по благоустройству. Во дворе появятся: игровая и спортивная зоны, тротуары, велосипедные дорожки, будет проведено озеленение, установлены скамейки.

Социально-бытовая инфраструктура Обручевского района представлена всеми необходимыми объектами. В пешей доступности от новостройки находятся общеобразовательные школы №1000, №1121, №117, №9 и №1948 с лингвистическим уклоном, частные школы «Ника» и «Газпром», пять детских садов, Центр развития ребенка Управделами Президента РФ, частные детсады «Малыш», «Тинки-Винки» и Smile Fish. В пределах десяти минут ходьбы расположена детская поликлиника №80, городская поликлиника №11, многопрофильный медцентр «ПримаМедика», поликлиника ГУВД, ОКДЦ ПАО «Газпром».

В пешей доступности работают супермаркеты («Перекресток», «Пятерочка», «Бахетле», «Дикси»), торговые центры («Дирижабль», «Виктория», «Калужский», «Русский сувенир»), магазин «Спортмастер», ярмарка выходного дня и пр. Неподалеку находится спортивный комплекс «Черемушки», фитнес-клубы «Зебра» и Wellness Park. Живописный Воронцовский парк с усадьбой и каскадом прудов – в пяти минутах пешком от жилого комплекса. Также в микрорайоне есть несколько небольших скверов и зеленых бульваров.

Надежность застройщика

Реализацией проекта «Родной город», включающего в себя несколько жилых комплексов в разных районах Москвы, занимается компания «РГ-Девелопмент». Предприятие образовано в 2013 году, основные направления его деятельности – разработка концепции, полный спектр строительных работ, ввод готовых объектов в эксплуатацию, продажа жилой и коммерческой недвижимости. Общая площадь строящихся жилых комплексов – почти 400 тыс. кв. метров. Сложностей с финансированием строительства «РГ-Девелопмент» не испытывает, поэтому работы ведутся в точном соответствии с графиком, а зачастую и с опережением сроков. Стабильность застройщика оценивается экспертами как высокая. Об этом говорит и аккредитация, полученная новостройками компании в крупнейших банках страны.

Архитектура

Архитектурная композиция ЖК «Родной город. Воронцовский парк» разработана специалистами бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». В состав жилого комплекса входит четыре корпуса высотой 20-24 этажа, объединенных общим стилобатом. Сдержанная стилистика в сочетании с респектабельной отделкой фасадов и панорамным остеклением указывает на высокий класс объекта.

Использование монолитной технологии позволило создавать жилые пространства свободной планировки. Всего в ЖК спроектировано 730 квартир площадью от 43 до 114 кв. метров, все они продаются без отделки.

ЖК «Ландыши»СданмонолитныйОбручевский, ул. Саморы МашелаЮго-Западная

Расположение, транспортная доступность

Московский жилой комплекс «Ландыши» возводится на юго-западе, в зеленом Обручевском районе. Семиэтажный апарт-отель привлекает внимание соседством с многочисленными просторными парками, объектами городской инфраструктуры и крупными транспортными магистралями.

Благодаря удачному расположению новостройки, жители одинаково легко смогут погулять на природе, воспользоваться супермаркетами и магазинами, учебными, медицинскими и различными государственными учреждениями. За счет малого расстояния до метро и автомагистралей, им будет удобно добираться в любой район Москвы.

От ближайших станций метро комплекс апартаментов удален на 1-2 километра. По Ленинскому проспекту можно доехать до станции «Тропарево», по Островитянова – до станции «Беляево», также поблизости находится станция «Юго-Западная». Располагаясь между Ленинским проспектом и оживленной Профсоюзной улицей, комплекс «Ландыши» привлекателен наличием удобных автомобильных выездов и близостью к автобусным остановкам. До Кольцевой дороги – четыре километра, до ТТК – около 10 километров. Как отмечает застройщик, в Обручевском районе ведется реконструкция дорог, поэтому транспортная ситуация со временем станет еще лучше.

Обручевский район почти на 20% занят зелеными зонами, которые очищают воздух и обеспечивают достаточно благоприятную экологическую ситуацию, несмотря на высокую загруженность дорог. Рядом с «Ландышами» можно прогуляться в Тропаревском лесопарке, занимающем более 500 га, в ландшафтном заказнике или Юго-Западном лесопарке.

Инфраструктура

Комплекс апартаментов на улице Саморы Машела включает более трех сотен номеров. Согласно проектной декларации, трехсекционное здание с общим стилобатом образует два уютных внутренних дворика, украшенных зелеными зонами. Территория будет обнесена забором и обеспечена круглосуточной охраной. Для автомобилистов построят паркинг, который примет немногим более 80 машин. Семьи с детьми с удовольствием будут гулять во дворе, на современной безопасной детской площадке. Квартиры на первых этажах снабжены уютными садиками на свежем воздухе.

В холле главного корпуса оборудуют зону ожидания со стойкой ресепшн, удобными креслами, журнальными столиками и репродукциями картин на стенах. Как подчеркивает застройщик, здесь, как и в лобби-баре, можно провести быструю деловую встречу. В «Ландышах» откроется собственный ресторан, а также аптека и различные бытовые сервисы.

Жители «Ландышей» не будут испытывать недостатка в объектах инфраструктуры, поскольку рядом есть все необходимое. В ближайших кварталах действуют как минимум семь дошкольных детских учреждений и центров детского развития, несколько школ и гимназий, поликлиники, техникумы и вузы. В пешей доступности – популярный торговый центр «Рио», супермаркеты, кинотеатр, различные развлекательные заведения.

Надежность застройщика

Согласно проектной декларации, комплекс апартаментов сдается в 2017 году застройщиком ГК «МИЦ». Крупный строительный холдинг основан в 1999 году, в настоящее время в портфеле компании более 20 проектов и 5 миллионов квадратных метров жилья.

Одним из наиболее крупных проектов считается ЖК «Коммунарка» в Новой Москве с развитой собственной инфраструктурой. По данным Минстроя Московской области, в 2016 году «МИЦ» признан самым надежным застройщиком в регионе.

Архитектура

Комплекс апартаментов представляет собой семиэтажное трехсекционное здание с панорамным остеклением. Фасады здания отделаны клинкерной плиткой натуральных оттенков. Общественная зона располагается в стилобатной части главного корпуса.

Вниманию покупателей предложены 327 апартаментов без отделки, с потолками высотой 280 сантиметров. Как отмечает застройщик, внутриквартирные перегородки не являются несущими, что позволит легко сделать перепланировку. Самые крупные двухкомнатные апартаменты имеют площадь 95 квадратных метров, самые маленькие студии – от 34 квадратных метров.

ЖК «Дом 128»СданмонолитныйТеплый Стан, Профсоюзная ул., вл128к2Коньково

Расположение, транспортная доступность

Апарт-комплекс «Дом 128» построен в трех минутах пешком от метро «Коньково». В 120 метрах проходит улица Профсоюзная – одна из главных магистралей Юго-Запада Москвы, по которой за десять минут можно доехать на машине до МКАД, за тридцать минут до ТТК, а за сорок минут – до Садового кольца.

По улице Островитянова, расположенной поблизости от комплекса, можно быстро добраться до Севастопольского или Ленинского проспектов. Теплый Стан входит в число наиболее зеленых и экологически благоприятных районов столицы. В пяти минутах пешком от дома начинается Битцевский лес, в десяти минутах – ландшафтный заказник Теплый Стан.

Инфраструктура

Вокруг комплекса сосредоточено множество объектов инфраструктуры. В соседних зданиях расположены большой рынок «Экомаркет-Коньково» со свежими продуктами (овощи, фрукты, рыба, мясная и молочная продукция) и крупный торговый комплекс «Коньково-Пассаж».

Рядом находятся: два детских сада №790 и №791, гимназия №1507, четыре общеобразовательные школы №930, №1273, №1405 и №1104, супермаркет «Пятерочка», аптека, галерея «Кони Айленд» и торговый центр «Семьдесят седьмой» с гипермаркетом «Виктория».

В шаговой доступности – поликлиника, медицинские центры (в том числе Национальный исследовательский центр акушерства, гинекологии и перинатологии), фитнес-клуб, Ледовый дворец «Хрустальный», спорткомплекс с бассейном «Гармония», художественная студия. В 3 км от дома находятся Медицинский университет им. Пирогова и Российский государственный геологоразведочный университет им. Серго Орджоникидзе.

Надежность застройщика

Проект апарт-комплекса «Дом 128» реализует ГК «Кортрос» – один из крупнейших российских девелоперских холдингов, основанный в 2005 году в структуре бизнес-группы «РЕНОВА». Приоритетное направление компании – комплексное освоение территорий. Один из знаковых проектов – крупнейший в Европе жилой комплекс «Академический», строящийся на 1300 га в Екатеринбурге. «Кортрос» входит в ТОП-20 застройщиков России по объемам ввода жилья.

Застройщиком гостиничного комплекса «Дом 128» выступает ООО «ОДИС», зарегистрированное в 2004 году и вошедшее позднее в состав группы «Кортрос». Проект был начат в 2009-м, когда компания «ОДИС» оформила в аренду земельный участок 0,12 га. Разрешение на строительство гостиницы было получено в сентябре 2015 года. Для разработки концепции и проекта были подключены архитекторы из европейского бюро ATP architekten ingenieure, основанного в Инсбруке в 1951 году.

Архитектура

Апарт-комплекс «ДОМ 128» представляет собой восемнадцатиэтажное монолитно-каркасное здание. Наружные стены, выполненные из ячеистобетонных блоков, утеплены минераловатными плитами Rockwoolи облицованы керамогранитными плитами по системе вентилируемых фасадов. В отделке фасадов также применяются клинкерный кирпич и металлические панели.

В комплексе предлагаются апартаменты (272) от 33 до 62 кв. м и 18 зависимых машиномест в подземном двухуровневом паркинге на 36 автомобилей (один над другим). Апартаменты сдаются с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. На выбор предложены три стиля отделки и интерьеров: «Босфор», «Гольфстрим» или «Магеллан». Используются качественные материалы и оборудование известных брендов: Grohe,Tikkurila, Tarket, KeramaMarazzi, Roca.

Окна имеют увеличенные размеры, высота потолков – 3 м. Подъезды оборудованы лифтами OTIS, общие зоны отделаны керамогранитной плиткой, деревом и декоративной штукатуркой. Предусмотрены современные системы безопасности: видеонаблюдение, автоматическое спринклерное пожаротушение, домофонная связь.

ЖК «Нахимовский 21»Сдача в 1 кв. 2021монолитныйЗюзино, Нахимовский просп., вл21Нахимовский проспект

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Нахимовский 21» реализуется строительной компанией «Бест-Новострой» и будет представлять собой апарт-отель – монолитное 17-этажное здание общей площадью примерно в 34 000 кв. м. Девелопером проекта является компания «МД Групп». Транспортная доступность ЖК «Нахимовский 21» обеспечивается Варшавским шоссе, проходящим на расстоянии 1,5 км от новостройки. В шаговой доступности (буквально 10 минут пешком) расположена станция метрополитена «Нахимовский проспект», в районе развита сеть автобусов и трамваев.

Инфраструктура

Во дворе ЖК «Нахимовский 21» застройщик проведет ландшафтное озеленение и комплексное благоустройство, организует зону для отдыха и прогулок, детскую и спортивную площадки, проложит асфальтовые пешеходные дорожки и подъездные пути. Экологическую обстановку в данной местности можно считать благоприятной для Москвы: комплекс граничит с крупным Битцевским лесопарковым массивом, поблизости имеются парки со скверами, пруды, протекает река Котловка. В шаговой доступности от комплекса функционируют все необходимые организации – как социальные, так и коммерческие: 3 общеобразовательные школы, дошкольные детские учреждения, спорткомплексы, торговые предприятия разной направленности, многофункциональные центры. Всего в районе Зюзино насчитывается около 19 детских садиков и 13 общеобразовательных школ, две поликлиники, городская больница, станция скорой помощи, частные клиники, аптеки и стоматологии.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса «Нахимовский 21» выступает MD Group – сравнительно молодая организация, преимущественно проводящая комплексное освоение территорий столичного региона. Одно из основных предназначений компании – инвестирование в жилищное строительство. Спектр предлагаемых данным застройщиком услуг включает в себя: подбор участка для застройки, разработку концепции проекта, привлечение финансовых партнеров, организацию и управление строительством. Основная часть доходов «МД Групп» обеспечивается государственными подрядами, подразумевающими возведение жилых комплексов, детских садов, проведение инженерных коммуникаций. Первый из реализованных компанией проектов – жилой комплекс «Новое Бутово» – считают образцом комплексного освоения подмосковных территорий. От прочих подобных комплексов его отличает близкое расположение станции метрополитена.

Архитектура

В жилом комплексе «Нахимовский 21» разместится 382 апартамента (варианты планировок – от одной до четырёх комнат), а также апартаменты студийного типа. Площадь квартир стартует от 41,2 м2. Высота потолков составит 3,35 м. Отделочные работы в жилых помещениях комплекса выполняться не будут, проведется лишь панорамное остекление окон. В новостройке предусмотрено четыре лифта. На первом уровне здания разместится зона ресепшн и ряд нежилых помещений свободного назначения для объектов социальной и коммерческой направленности. В подземной части ЖК «Нахимовский 21» запроектирован паркинг, рассчитанный на 177 автомашин, а также 321 место на механизированной парковке.

ЖК «Ever (Эвер)»ПроектмонолитныйОбручевский, ул. ОбручеваКалужская

Оставьте заявку и мы найдем квартиру в престижном жилом комплексе

Поиск квартиры в ЖК

Еще варианты

Март 2024
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31