Практика РЕЛАЙТ
Статьи и разборы
ситуаций
Показываем, где возникают риски, как устроены сложные сделки и на что обращать внимание до внесения аванса.
Опасные близкие сделки: почему эту квартиру мы решили не покупать
Близкие переходы права собственности — это не просто несколько сделок подряд в выписке ЕГРН. Для покупателя это сигнал проверить историю объекта глубже: суд может…
Читать статью →Покупка квартиры по доверенности: риск или массовая паника?
Покупка квартиры по доверенности сегодня часто вызывает у покупателей автоматический отказ. Это понятная реакция: вокруг таких сделок много тревожных историй и упрощённых выводов. Но…
Читать статью →Какие квартиры покупать не нужно
При покупке квартиры важно оценивать не только юридическую чистоту и сегодняшнее впечатление от просмотра. Через несколько лет на этот же объект будут смотреть уже…
Читать статью →Как продавцы скрывают проблемы квартиры: случаи из практики
При покупке квартиры опасность не всегда лежит в одном «страшном» документе. Иногда проблему видно в том, как организован показ, какие документы не хотят дать…
Читать статью →Как правильно покупать или менять квартиру на растущем рынке
На растущем рынке особенно легко попасть в ловушку: искать только самый дешёвый вариант, несколько раз проиграть другим покупателям, устать — и в итоге принять…
Читать статью →Как продать квартиру без ненужной скидки
Когда у квартиры есть обстоятельства, которые могут насторожить покупателя, первый совет часто звучит одинаково: сразу дать скидку 10–15 процентов или продать объект выкупщику ещё…
Читать статью →Как проверить квартиру перед покупкой: четыре подхода к юридической экспертизе
Почему проверка квартиры — это не поиск в интернете и не обещание на словах, а работа специалистов с понятным результатом на бумаге.
Читать статью →Как продать квартиру по доверенности без скидки, если собственник пожилой и за границей
Продажа квартиры с пожилым собственником, да ещё и по доверенности, когда человек находится за границей — это ситуация, которую многие сразу считают проблемной. Но…
Читать статью →Что будет с ценами весной 2026 года
Сегодня разберем, что происходит с ценами на жилье. В тексте я кратко изложу основные тезисы и прогнозы, если хотите большей фактуры, то смотрите видео…
Читать статью →Почему цены на вторичку весной падать не будут
Повышение ставок по ипотеке и увеличение первоначального взноса логично привело к охлаждению спроса на недвижимость. Исходя из этого, многие аналитики прогнозируют падение цен. Но…
Читать статью →Что будет с ценами на квартиры к Новому году
15 сентября Центробанк повысил ключевую ставку до 13% годовых. А с 20 сентября Правительство увеличило первоначальный взнос на льготные программы с 15 до 20%.…
Читать статью →Итоги августа по выдаче ипотеки. Прогноз цен на квартиры.
Думаю, что уже можно подвести некоторые итоги за август по выдаче ипотеки. Пока данных от ЦБ и ДОМ.РФ нет, поэтому анализ будем проводить на…
Читать статью →Повышение ключевой ставки: последствия для новостроек и вторичного жилья
ЦБ всё же повысил ключевую ставку. Причем на 1%. И обещал, что еще поднимет её, если инфляция не будет сокращаться. Я не буду комментировать…
Читать статью →Вырастут ли цены на вторичке после появления новой программы Сбербанка?
Вижу сейчас много разговоров о том, что новая программа Сбера скорректирует цены на вторичке. Что теперь вдруг резко вторичка начнет расти в цене..
Читать статью →Возвращенцам в Россию посвящается…
Или как выбрать риэлтора для покупки квартиры. Хотя, впрочем, и многим гражданам России будет полезно почитать. И так, все ли риэлторы одинаково полезны? Я…
Читать статью →ЦБ снизил ключевую ставку до 8%. Как это отразится на рынке ипотеки?
Если мы говорим про вторичку, то практически никак. Возможно, кто-то возразит мне, сказав, что в начале года ключевая ставка была на уровне 8,5% и…
Читать статью →Квартира с материнским капиталом: проблемы и решения
24 июня 2022 года состоялось селекторное совещание на тему «Квартира с материнским капиталом: проблемы и решения», которое проводилось членом Президиума Генерального совета партии «Единая…
Читать статью →Краткий обзор по ипотеке (Москва И МО) для сотрудников IT-компаний
Сегодня действует ипотека для сотрудников IT-компаний с льготной ставкой не более 5% годовых. Полные условия программы можете прочитать по этой ссылке При этом многие…
Читать статью →Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний: до 5% годовых
Сотрудники IT-компаний могут получить льготную ипотеку со ставкой не более 5% (сейчас есть предложения от различных банков со ставкой от 4,5% годовых). Основные условия…
Читать статью →ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 17%.Какую реакцию рынка мы ждём на это решение.
Срочная новость. Сегодня ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 17%. Какую реакцию рынка мы ждём на это решение. Первое – это снижение ипотечных ставок.
Читать статью →Материалов по этой теме пока нет.