Субсидии для молодых семей

В нашей стране реализуется госпрограмма «Молодая семья». Длится она будет до 2025 г. Ее участники могут воспользоваться правом на государственную субсидию для покупки собственной недвижимости.

Условия участия

Программа предназначена для молодых семей, соответствующих следующим требованиям:

1. Возраст супругов – до 35 лет. Контролируется не только возраст, когда супруги заявили об участии и поставлены на учет, но и возраст, когда подошел срок фактического получения субсидии. Например, если при регистрации участникам было 34, а на дату зачисления субсидии стало 36, финансовая помощь предоставляться не будет. Это касается возраста каждого из супругов.
2. Брачные отношения оформлены официально. Если в семье уже есть дети, это условие не является обязательным.
3. Сумма доходов семьи соответствует требованиям банка для одобрения выдачи ипотечного займа или достаточна для совершения покупки недвижимости без привлечения кредитов. Доходы подтверждаются справкой от работодателя либо выпиской с банковского лицевого счета.
4. Подтвержденный статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Участниками программы могут стать и неполные семьи, имеющие хотя бы одного ребенка, и соответствующие требованиям к возрасту.

Сумма субсидии

Размер финансовой поддержки может составлять 30% и 35% от стоимости приобретаемого жилья. 30% предусмотрено для семей, не имеющих детей, и 35% – с детьми. На субсидию в 35% могут также рассчитывать неполные семьи, имеющие хотя бы одного ребенка.

Зачисление субсидий происходит безналичным перечислением на специально открытый счет в банке. С этого счета происходит гашение жилищного кредита.

Обязательные требования к приобретаемому жилью

Их всего 3:

1. Покупка совершается в том же регионе, в котором выдается субсидия.
2. Покупатель и продавец не состоят в близких родственных отношениях.
3. Жилье по площади не ниже соответствующих минимумов, установленных для проживания.

Отличия условий программы по разным регионам

Государственная программа позволяет территориальным субъектам устанавливать самостоятельно размер субсидии, порядок ее оформления и выдачи, нормы стоимости недвижимости, подпадающей под действие программы.

Расчет размера субсидии производится на основании установленной территориальными органами власти цены за 1 кв. м.

Отличаться могут и нормативные минимумы на человека, требующиеся для признания необходимости улучшения условий проживания и постановки на учет. К примеру, в одном регионе это может быть 10 «квадратов», а в другом 15 или больше.

Сроки оформления и выдачи средств

Молодые супруги должны подготовить необходимые документы и зарегистрироваться как нуждающиеся в улучшении условий проживания. На выдачу сертификата для получения субсидии существует очередь. Ожидание может затянуться не на один год. Тянуть с оформлением регистрации не имеет смысла, ведь возраст участников ограничен 35 годами. Когда очередь, наконец, подходит, выдается сертификат, которым нужно воспользоваться в течение ближайших 7 месяцев.

Этапы оформления субсидии по госпрограмме «Молодая семья»

Всего их 6:

1. Обратиться в администрацию по месту проживания и уточнить список необходимых документов.
2. Подготовить и подать пакет документов. Сделать это можно в муниципалитете по месту постоянного проживания, либо в администрации субъекта РФ, либо через сайт Госуслуг, либо через МФЦ.
3. Ожидание решения. При положительном исходе молодая семья будет поставлена на учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий и имеющая право на получение субсидии. Желающих получить заветный сертификат немало, своей очереди придется ждать не один месяц, и даже год.
4. При подходе очередности, получить сертификат, который выдается на бумажном носителе в администрации или в цифровом виде через сайт Госуслуг.
5. Подготовить документы для заключения сделки покупки недвижимости с применением сертификата и направить их в банковское учреждение. Важно, чтобы в договоре покупки обязательно был проставлен номер, присвоенный сертификату при выдаче.
6. Дождаться окончания банковской проверки предоставленных документов. Затем банк получит средства из бюджета и перечислит их застройщику в качестве гашения жилищного займа молодой семьи.